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*Verkehrsgünstig - Büro - ruhig - teilmöbliert - provisionsfrei*

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1.000 €
Nettokaltmiete
155 m²
Bürofläche
4
Zimmer
Objekt-ID: NKMREWHL
ext. ID: 1/92/5
90451 Nürnberg
Preise & Kosten
Nettokaltmiete1.000 €
Warmmiete1.350 €
Nebenkosten350 €
Heizkosten enthaltenNein
Ausstattung & Merkmale
Öl-Heizung✔
Immobilie
Anzahl Zimmer4
Bürofläche155 m²
Baujahr1971
Heizung & Energie
Energieausweis vorhanden✔
EnergieausweistypVerbrauchsausweis
Energiepass gültig bis06.05.2025
Energieverbrauchkennwert182,70 kWh/(a m²)
EnergieeffizienzklasseB
Wesentlicher EnergieträgerÖl-Heizung
Baujahr (Heizung)1971
Objektbeschreibung
* Helle, verkehrsgünstig und ruhig gelegene Gewerbeeinheit in Nürnberg Nähe Hafen.
Lage
* Nürnberg-Hafen/Maiach. * Ruhige Lage. * Gute Verkehrsanbindung über die Hafenstraße in Stadtzentrum, zur Südwesttangente bzw. zum Frankenschnellweg. * Öffentliche Verkehrsmittel vorhanden.
Ausstattung
* Öl-Zentralheizung. * Holzfenster mit Innenjalousien. * Derzeit Nadelfilzteppichböden. * Raufasertapeten, weiß gestrichen. * Klimaanlagen. * Zwei WCs. * Teeküche mit Einrichtung. * Computerverkabelung (Kat. 7). * Anschluss für Beamer im Büro-/Besprechungsraum. * Server-/Abstellraum.
Sonstiges
* Die vorhandene Möblierung kann übernommen werden. * Energieausweis: Verbrauchsausw., Öl, Kennwert: 182,7 kWh, WW enthalten, Bj. 1971. * Aktuelle Angebote finden Sie bei: www.bum-immobilien.de!