Gepflegt - 2 Zimmer - 2015 modernisiert- Balkon - Bad mit Fenster

Preise & Kosten

Nettokaltmiete	615 €
Warmmiete	805 €
Nebenkosten	190 €
Heizkosten enthalten	Ja

Ausstattung & Merkmale

Bad mit Fenster	✔
Fertigparkett	✔
Gas-Heizung	✔
Badewanne	✔

Immobilie

Anzahl Zimmer	2
Wohnfläche	57,85 m²
Baujahr	1962

Heizung & Energie

Energieausweis vorhanden	✔
Energieausweistyp	Verbrauchsausweis
Energiepass gültig bis	13.10.2031
Energieverbrauchkennwert	161,80 kWh/(a m²)
Energieeffizienzklasse	F
Wesentlicher Energieträger	Gas-Heizung
Baujahr (Heizung)	2001

Objektbeschreibung

* Gepflegte und ruhig gelegene 2-Zimmer-Mietwohnung mit Balkon.

Lage

* Nürnberg-Hummelstein. * Ruhige Lage in einer Seitenstraße. * Gute Verkehrsanbindung über Frankenstraße. * Öffentliche Verkehrsmittel in 2 Gehminuten erreichbar. * Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte etc. vorhanden.

Ausstattung

* Gas-Zentralheizung mit Warmwasserversorgung. * Kunststoff-Isolierfenster mit Rollläden. * Fertigparkettboden, im Bad und in der Küche Fliesenboden. * Modernes Bad mit Fenster, raumhoch gefliest mit Wanne, WC, Waschbecken, Handtuchwärmer, Waschmaschinenanschluss, Spiegel. * Kleiner Abstellraum in der Küche. * Neuwertige weiße Innentüren und -türstöcke. * Wände mit Raufasertapete, weiß gestrichen. * Kabelfernsehanschluss im Haus. * Glasfaseranschluss im Haus. * Küchenbalkon. * Kellerabteil.

Sonstiges

*3. OG ohne Lift. * Die vorhandene Kücheneinrichtung (ohne Kühlschrank) und andere Gegenstände können gegebenenfalls vom Vormieter abgelöst werden. * Die Wohnung ist noch bewohnt, kann aber relativ flexibel geräumt werden. * Ein längerfristiges Mietverhältnis soll vereinbart werden. * Vermietung an max. 2 Personen (alleinstehend, Paar), keine WG! * Hunde-/Katzenhaltung nicht gewünscht. * Energieausweis: Verbrauchsausweis, Kennwert 161,8 kWh, Warmwasser enthalten. * Bitte haben Sie Verständnis, wenn wir nur Anfragen mit vollständiger Postanschrift bearbeiten können. * Weitere Angebote unter: www.bum-immobilien.de

*Gepflegt - 2 Zimmer - 2015 modernisiert- Balkon - Bad mit Fenster *

Gepflegt - 2 Zimmer - 2015 modernisiert- Balkon - Bad mit Fenster