Für Gartenliebhaber - ruhig - erweiterbar - Garage

Preise & Kosten

Kaufpreis	595.000 €
Provisionspflichtig	Ja
Maklercourtage	3,57 % incl. MwSt. aus dem Kaufpreis.

Ausstattung & Merkmale

Bad mit Fenster	✔
Fliesen-Boden	✔
Garage	✔
Gas-Heizung	✔
Parkett	✔
Badewanne	✔

Immobilie

Anzahl Zimmer	3
Grundstücksfläche	740 m²
Wohnfläche	75 m²
Baujahr	1933

Heizung & Energie

Energieausweis vorhanden	✔
Energieausweistyp	Verbrauchsausweis
Energiepass gültig bis	23.05.2027
Energieverbrauchkennwert	125,20 kWh/(a m²)
Energieeffizienzklasse	D
Wesentlicher Energieträger	Gas-Heizung
Baujahr (Heizung)	2013

Objektbeschreibung

* Für Gartenliebhaber: Ruhig gelegene Doppelhaushälfte mit großem Grundstück, überdachter Terrasse/Freisitz, Garage und Nebengebäude. Durch Umbau bzw. Neubau erweiterbar.

Lage

* Nürnberg-Eibach, ruhige Lage in einem Siedlungsgebiet. * Kindergärten, Schulen, Ärzte, Einkaufsmöglichkeiten und öffentliche Verkehrsmittel vorhanden. * Gute Verkehrsanbindung.

Ausstattung

* Gas-Zentralheizung (Baujahr 2013) mit Warmwasserversorgung. * Holzfenster, überwiegend mit Rollläden. * Wohnküche * Wohnzimmer mit Parkettboden, Räume im Obergeschoss mit Laminatböden. * Bad mit Fenster, Badewanne, Waschbecken und Waschmaschinenanschluss. * Separates WC. * Das Haus ist teilunterkellert. * Abstellraum. * Überdachte Terrasse/Freisitz. * Garage.

Sonstiges

* Gerne überlassen wir Ihnen das Exposé mit weiteren Bildern und Bebauungsplan. * Energieausweis: Verbrauchsausweis, Gas, Baujahr 2013, Kennwert: 125,20 kWh, WW enthalten. * Bitte haben Sie Verständnis, wenn wir nur Anfragen mit vollständiger Postanschrift bearbeiten können. * Weitere aktuelle Angebote bei: www.bum-immobilien und www.immobilie1.de

*Für Gartenliebhaber - ruhig - erweiterbar - Garage*

Für Gartenliebhaber - ruhig - erweiterbar - Garage