Nürnberg-Johannis - Eigentumsbüro- derzeit Praxis - Kapitalanlage oder Eigennutzung - Stellplätze

Preise & Kosten

Kaufpreis	595.000 €
Provisionspflichtig	Ja
Maklercourtage	3,57 % incl. MwSt. aus dem Geamtpreis.

Ausstattung & Merkmale

Fern	✔
Laminat	✔
Personen-Aufzug	✔

Immobilie

Anzahl Zimmer	6
Bürofläche	192 m²
Baujahr	1991

Heizung & Energie

Energieausweis vorhanden	✔
Energieausweistyp	Verbrauchsausweis
Energiepass gültig bis	01.10.2028
Energieverbrauchkennwert	105 kWh/(a m²)
Energieeffizienzklasse	D
Wesentlicher Energieträger	Fern
Baujahr (Heizung)	1991

Objektbeschreibung

* Nürnberg-Johannis: Vermietetes Eigentumsbüro, derzeit als Praxis vermietet, mit 6 Räumen und Nebenflächen, sowie Außen- und Tiefgaragenstellplätzen.

Lage

* Nürnberg-Johannis. * Einkaufsmöglichkeiten vorhanden. * Öffentliche Verkehrsmittel (Bus, Straßenbahn, U-Bahn) in der Nähe. * Stadtzentrum fußläufig in wenigen Minuten erreichbar. * Gute Verkehrsanbindung ins Stadtzentrum und zu den Ring- und Ausfallstraßen.

Ausstattung

* Zentralheizung über Fernwärme. * Kunststoff-Fenster. * Teilweise Außenjalousien. * Weiße Innentüren und Türstöcke. * Laminatböden. * Teeküche und WCs mit Bodenfliesen. * Kabelkanäle. * Damen- und Herren-WCs. * Personenaufzug. * 1 überdachter Kfz.-Stellplatz im Hof. * 2 Tiefgaragenstellplätze.

Sonstiges

* Die Räume sind derzeit als Praxis vermietet, können aber auch bei Bedarf eigengenutzt werden, Näheres auf Anfrage. * Die Hausreinigung wird durchgeführt. * Energieausweis: Verbrauch, Fernwärme, Kennwert 105 kWh, D. WW nicht enthalten, Baujahr 1991. * Bitte haben Sie Verständnis, wenn wir nur Anfragen mit Angabe der vollständigen Postanschrift Bearbeiten können. * Weitere aktuelle Angebote finden Sie bei: www.bum-immobilien.de oder www.immobilie1.de

*Nürnberg-Johannis - Eigentumsbüro- derzeit Praxis - Kapitalanlage oder Eigennutzung - Stellplätze*

Nürnberg-Johannis - Eigentumsbüro- derzeit Praxis - Kapitalanlage oder Eigennutzung - Stellplätze