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*Gartenmitbenutzung - modernisiert - 3 Zimmer + ausgeb. DG - Maisonette - Balkon - Stellplatz*

1.350 €
Nettokaltmiete
162 m²
Wohnfläche
4
Zimmer
Objekt-ID: ZPTQQVVG
ext. ID: P1393
90475 Nürnberg
Preise & Kosten
Nettokaltmiete1.350 €
Warmmiete1.470 €
Nebenkosten120 €
Heizkosten enthaltenNein
Ausstattung & Merkmale
Dusche
Bad mit Fenster
Fliesen-Boden
Freiplatz
Gas-Heizung
Laminat
Parkett
Badewanne
Immobilie
Anzahl Zimmer4
Wohnfläche162 m²
Baujahr1958
Heizung & Energie
Energieausweis vorhanden
EnergieausweistypBedarfsausweis
Energiepass gültig bis29.03.2031
Energieverbrauchkennwert183,60 kWh/(a m²)
EnergieeffizienzklasseF
Wesentlicher EnergieträgerGas-Heizung
Baujahr (Heizung)2005
Objektbeschreibung
* Modernisierte, individuell geschnittene, 3-Zimmer-Maisonette-DG-Wohnung mit ausgebautem Spitzboden, Balkon, Gartenmitbenutzung und Stellplatz in einem 2-Familien-Haus.
Lage
* Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Kindergärten, Schulen in der Nähe. * Gute Verkehrsanbindung zu den Ausfallstraßen bzw. BABs. * Öffentliche Verkehrsmittel (Bus, S-Bahn) vorhanden.
Ausstattung
* Gas-Zentralheizung mit Warmwasserbereitung, teilweise als Fußbodenheizung. * Holz-Isolierfenster, überwiegend mit Rollläden. Küche mit französischem Fenster. * Wohnzimmer und Schlafzimmer mit Parkettböden. Küche, Zimmer und Flur mit neuen Laminatböden, Bäder gefliest. * Neues Duschbad mit Fenster, Waschbecken, WC und Handtuchwärmer. * Zusätzliches, neues Bad mit Fenster, Wanne, Dusche mit Abtrennung, Waschbecken und WC. * Türstöcke und Innentüren aus Holz bzw. Ganzglas-Türen. * Zimmer mit Einbauschrank. * Schlafzimmer mit Ausgang zum Garten. * Wohnzimmer mit Ausgang zum Balkon. * Neue Elektrik. * Neue Holz-Innentreppe zum ausgebauten Spitzboden - 2 Räume. * Küche mit Anschluss für Elektroherd. * Satellitenantenne mit 3 LNBs. * Abstellraum mit Anschluss für die Waschmaschine. * Kellerraum. * Leerrohre vom Keller in die Wohnung für SAT bzw. Internet. * Gartennutzung. * Stellplatz.
Sonstiges
* Bitte Exposé anfordern! * Fläche: Ca. 130 m² Wohnraum, ca. 33 m² ausgeb. Spitzboden, ca. 2,5 m² (=50 %) Balkon. * Energieausweis: Bedarfsausweis, Kennwert: 183,6 kWh, F, Gas, WW enthalten, Bj. 2006. * Bitte haben Sie Verständnis, wenn wir nur Anfragen mit Angabe der kompletten Anschrift bearbeiten können. * Weitere aktuelle Angebote bei: www.bum-immobilien.de