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*Werbewirksame Lage - Verkauf/Ausstellung/Büro - Stellplätze - provisionsfrei*

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1.475 €
Nettokaltmiete
245 m²
Gesamtfläche
Objekt-ID: XCRYTRAD
ext. ID: 1/518/5
90429 Nürnberg
Preise & Kosten
Nettokaltmiete1.475 €
Warmmiete2.420 €
Nebenkosten945 €
Heizkosten enthaltenJa
Ausstattung & Merkmale
Fern✔
Fliesen-Boden✔
Teppich✔
Immobilie
Ladenfläche130 m²
Verkaufsfläche130 m²
Gesamtfläche245 m²
Heizung & Energie
Energieausweis vorhanden✔
EnergieausweistypVerbrauchsausweis
Energiepass gültig bis29.04.2024
Energieverbrauchkennwert86 kWh/(a m²)
EnergieeffizienzklasseC
Wesentlicher EnergieträgerFern
Baujahr (Heizung)1965
Objektbeschreibung
* Werbewirksam gelegene Verkaufs-/Ausstellungsfläche mit Nebenräumen und Stellplätzen.
Lage
* Werbewirksame Lage am "Plärrer". * Gute Verkehrsanbindung in alle Richtungen. * Kurze Wege ins Stadtzentrum. * Öffentliche Verkehrsmittel (U-Bahn, Bus und Straßenbahn) am "Plärrer" * Einkaufsmöglichkeiten vorhanden.
Ausstattung
* Zentralheizung (Fernwärme). * Große Schaufenster mit Innenbeschattung. * Ebenerdiger Ladeneingang. * Doppelflüglige Ladeneingangstüre. * Zusätzlicher, seitlicher Eingang. * Granit-, Fliesen- bzw. Teppichböden. * Laden mit abgehängter Decke. * Zwei WCs. * Lagerraum im UG über interne Treppe oder vom Hof begehbar. * Kücheneinrichtung auf Wunsch. * Kfz.-Parkplätze neben dem Laden bzw. im Hof.
Sonstiges
* Nutzung als Spielhalle oder als gastronomischer Betrieb nicht möglich! * Energieausweis: Verbrauch, Fernwärme, 86 kWh, WW enthalten, Baujahr 1965. * Weitere Angebote finden Sie bei: www.bum-immobilien.de!