* Gepflegt - Südbalkon - Kfz-Stellplatz möglich - Bad mit Fenster *

Preise & Kosten

Nettokaltmiete	845 €
Warmmiete	1.095 €
Nebenkosten	250 €
Heizkosten enthalten	Ja

Ausstattung & Merkmale

Bad mit Fenster	✔
Fertigparkett	✔
Öl-Heizung	✔
Parkett	✔
Badewanne	✔

Immobilie

Anzahl Zimmer	3
Wohnfläche	72,80 m²
Baujahr	1965

Heizung & Energie

Energieausweis vorhanden	✔
Energieausweistyp	Verbrauchsausweis
Energiepass gültig bis	01.10.2028
Energieverbrauchkennwert	153,10 kWh/(a m²)
Energieeffizienzklasse	E
Wesentlicher Energieträger	Öl-Heizung
Baujahr (Heizung)	1994

Objektbeschreibung

Gepflegte 3-Zimmer-Mietwohnung mit Südbalkon

Lage

* Nürnberg-Schweinau. * Einkaufsmöglicheiten vorhanden. * Gute Verkehrsanbindung zu den Ring- und Ausfallstraßen und zur Südwesttangente. * Öffentliche Verkehrsmittel, Bus, U-Bahn, in der Nähe.

Ausstattung

* Die Wohnung wurde 2016 umfassend inkl. Elektrik modernisiert! * Öl-Zentralheizung. * Warmwasser über elektr. Durchlauferhitzer/Boiler. * Kunststoff-Isolierfenster überwiegend mit Rollläden. * Modernes Bad mit Badewanne, Duschwand, Waschbecken, Waschmaschinenanschluss, WC, beheizbarem Handtuchhalter, raumhoch gefliest, mit Fenster. * Weiße Türen und Türstöcke. * Fertigparkettboden in den Zimmern. * Fliesenboden in Bad und Küche. * Wände und Decken mit Raufasertapeten, frisch weiß gestrichen. * Abstellschrank im Flur. * Südbalkon mit Markise. * Kellerabteil.

Sonstiges

* Kfz-Stellplatz zu EUR 40,-/mtl. möglich. * Energieausweis: Verbrauchsausweis, Öl, Kennwert: 153,10 kWh, Baujahr 1994, Warmwasser nicht enthalten. * Langfristige Vermietung an max. 3 Personen (alleinstehend, Paar, Fam. mit 1 Kind). * Keine Wohngemeinschaft. * Längerfristige Vermietung. * Hunde/Katzen nicht gewünscht. * Bitte haben Sie Verständnis, wenn wir nur Anfragen mit vollständiger Postanschrift bearbeiten können! * Weitere Angebote finden Sie bei: www.bum-immobilien.de oder www.ivd24immobilien.de!