*2-Zimmer - N-Altstadt - ruhig - Balkon - modernes Bad mit Fenster*
Preise & Kosten
| Nettokaltmiete | 545 € |
| Warmmiete | 685 € |
| Nebenkosten | 140 € |
Ausstattung & Merkmale
| Bad mit Fenster | ✔ |
| Gas-Heizung | ✔ |
| Badewanne | ✔ |
Immobilie
| Anzahl Zimmer | 2 |
| Wohnfläche | 50 m² |
| Baujahr | 1960 |
Heizung & Energie
| Energieausweis vorhanden | ✔ |
| Energieausweistyp | Verbrauchsausweis |
| Energiepass gültig bis | 09.06.2024 |
| Energieverbrauchkennwert | 98,60 kWh/(a m²) |
| Energieeffizienzklasse | C |
| Wesentlicher Energieträger | Gas-Heizung |
| Baujahr (Heizung) | 2010 |
Objektbeschreibung
* Ruhig gelegene 2-Zimmer-Mietwohnung mit Küchenbalkon
Lage
* Nürnberg-Sebald. * Kurze Wege zum Hauptmarkt bzw. zur UNI. * Einkaufsmöglichkeiten, öffentliche Verkehrsmittel, Ärzte, Grünanlagen, etc. in der Nähe.
Ausstattung
* Gas-Zentralheizung mit Warmwasserversorgung. * Kunststoff-Isolierfenster überw. mit Holzrollläden. * Helles, moderndes Bad mit Wanne, WC, Waschbecken. * Abstellschränke in Flur und Küche * Türen, Türstöcke und Wandschränke hell lackiert. * PVC-Boden in Buche-Parkett-Design. * Decken und Wände mit Raufaser tapeziert. * Balkon. * Kellerabteil.
Sonstiges
* Die vorhandene Einbauküche mit Geräten kann von der Vormieterin abgelöst werden. * Die Wohnung soll längerfristig vermietet werden, mind. 3 Jahre. * Fernsehen über DVBT oder Internet, KabelDeutschland kann direkt angemeldet werden. * Nicht für WG geeignet, maximal 2 Personen (alleinstehend, Paar)! * Keine Hunde/Katzen erwünscht. * Bitte haben Sie Verständnis, wenn wir nur Anfragen mit Angabe der vollständigen Postanschrift bearbeiten können. * Energieausweis: Verbrauchsausweis, Gas, Kennwert: 98,6 kWh, Baujahr 2010, Warmwasser enthalten. * Weitere Angebote finden Sie bei: www.bum-immobilien.de oder www.ivd24immobilien.de
