Gepflegtes Haus - ruhige Seitenstrasse - guter Schnitt - Küchenbalkon

Preise & Kosten

Nettokaltmiete	595 €
Warmmiete	795 €
Nebenkosten	200 €
Heizkosten enthalten	Ja

Ausstattung & Merkmale

Bad mit Fenster	✔
Gas-Heizung	✔
Badewanne	✔

Immobilie

Anzahl Zimmer	2
Wohnfläche	57,85 m²
Baujahr	1962

Heizung & Energie

Energieausweis vorhanden	✔
Energieausweistyp	Verbrauchsausweis
Energiepass gültig bis	13.10.2031
Energieverbrauchkennwert	161,80 kWh/(a m²)
Energieeffizienzklasse	F
Wesentlicher Energieträger	Gas-Heizung
Baujahr (Heizung)	2001

Objektbeschreibung

Gut geschnittene 2-Zimmer-Mietwohnung mit Küchenbalkon in einem gepflegten Mehrfamilienhaus.

Lage

* Nürnberg-Hummelstein. * Ruhige Lage in einer Seitenstraße. * Gute Verkehrsanbindung über Frankenstraße. * Öffentliche Verkehrsmittel in 2 Gehminuten erreichbar. * Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte etc. vorhanden.

Ausstattung

* Gas-Zentralheizung mit Warmwasserversorgung. * Kunststoff-Isolierfenster überw. mit Rollläden. * PVC-Boden im Parkettdesign. * Modernes Bad mit Fenster, Badewanne, Waschbecken, WC und Waschmaschinenanschluss, raumhoch gefliest. * Hell lackierte Türen und Türstöcke. * Kleiner Abstellraum bzw. Speisekammer in der Küche. * Kabelfernsehanschluss. * Küchenbalkon. * Kellerabteil.

Sonstiges

* Die vorhandene Kücheneinrichtung kann auf Wunsch vom Vormieter abgelöst werden. * Ein längerfristiges Mietverhältnis (mind. 3 Jahre) soll vereinbart werden. * Hunde-/Katzenhaltung nicht gewünscht. * Energieausweis: Verbrauchsausweis, Kennwert 161,8 kWh, Warmwasser enthalten. * Vermietung an max. 2 Personen (alleinstehend, Paar). Keine WG! * Bitte haben Sie Verständnis, wenn wir nur Anfragen mit vollständiger Postanschrift bearbeiten können. * Weitere Angebote unter: www.bum-immobilien.de

*Gepflegtes Haus - ruhige Seitenstrasse - guter Schnitt - Küchenbalkon*

Gepflegtes Haus - ruhige Seitenstrasse - guter Schnitt - Küchenbalkon