*Top-Lage N-Altstadt - Burgblick - gepflegt - gut geschnitten - Kücheneinrichtung möglich*
Preise & Kosten
| Nettokaltmiete | 735 € |
| Warmmiete | 925 € |
| Nebenkosten | 190 € |
Ausstattung & Merkmale
| Bad mit Fenster | ✔ |
| Laminat | ✔ |
| Öl-Heizung | ✔ |
| Badewanne | ✔ |
Immobilie
| Anzahl Zimmer | 3 |
| Wohnfläche | 69,93 m² |
| Baujahr | 1963 |
Heizung & Energie
| Energieausweis vorhanden | ✔ |
| Energieausweistyp | Verbrauchsausweis |
| Energiepass gültig bis | 19.02.2028 |
| Energieverbrauchkennwert | 111 kWh/(a m²) |
| Energieeffizienzklasse | D |
| Wesentlicher Energieträger | Öl-Heizung |
| Baujahr (Heizung) | 2007 |
Objektbeschreibung
* Sehr gepflegte, sonnendurchflutete 3-Zimmer-Mietwohnung unterhalb der Nürnberger Kaiserburg.
Lage
* Nürnberg-Sebald, unterhalb der Nürnberger Kaiserburg. * Sehr gute und beliebte Wohnlage in der Nürnberger Altstadt. * Hauptmarkt, UNI, öffentliche Verkehrsmittel, Einkaufsmöglichkeiten, etc., in wenigen Gehminuten erreichbar.
Ausstattung
* Öl-Zentralheizung, Warmwasser über Gas-Durchlauferhitzer/Untertischspeicher. * Kunststoff-Isolierfenster mit Rollläden. * Neuwertiger Parkettboden in Zimmern und Flur, Fliesenboden in Küche und Bad. * Bad mit Marmor gefliest mit Fenster, Badewanne, Waschbecken und WC. * Helle Türen und Türstöcke. * Wände und Decken mit Raufasertapeten, weiß gestrichen. * Kabelfernsehanschluss möglich. * Sprechanlage mit Türöffner. * Kellerabteil.
Sonstiges
* Die Wohnung wurde 2019 modernisiert. * Die Kücheneinrichtung und weitere Möbel können vom Vormieter übernommen werden. * Energieausw.: Verbrauchsausw., Kennwert: 111 kWh, Öl, D, Bj. Gebäude 1963, WW nicht enthalten. * Wohngemeinschaften und Haustiere (Hunde/Katzen) sind eigentümerseitig nicht gewünscht. * Maximal 3 Personen (alleinstehend, Paar, Familie mit 1 Kind). * Weitere akuelle Angebote finden Sie bei: www.bum-immobilien und www.ivd24.de! * Bitte haben Sie Verständnis, wenn wir nur Anfragen mit Angabe der vollständigen Postanschrift bearbeiten können.
