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*Top-Lage N-Altstadt - Burgblick - gepflegt - gut geschnitten - Kücheneinrichtung möglich*

735 €
Nettokaltmiete
69,93 m²
Wohnfläche
3
Zimmer
Objekt-ID: TKXBVMML
ext. ID: 1/714/10
90403 Nürnberg
Preise & Kosten
Nettokaltmiete735 €
Warmmiete925 €
Nebenkosten190 €
Ausstattung & Merkmale
Bad mit Fenster
Laminat
Öl-Heizung
Badewanne
Immobilie
Anzahl Zimmer3
Wohnfläche69,93 m²
Baujahr1963
Heizung & Energie
Energieausweis vorhanden
EnergieausweistypVerbrauchsausweis
Energiepass gültig bis19.02.2028
Energieverbrauchkennwert111 kWh/(a m²)
EnergieeffizienzklasseD
Wesentlicher EnergieträgerÖl-Heizung
Baujahr (Heizung)2007
Objektbeschreibung
* Sehr gepflegte, sonnendurchflutete 3-Zimmer-Mietwohnung unterhalb der Nürnberger Kaiserburg.
Lage
* Nürnberg-Sebald, unterhalb der Nürnberger Kaiserburg. * Sehr gute und beliebte Wohnlage in der Nürnberger Altstadt. * Hauptmarkt, UNI, öffentliche Verkehrsmittel, Einkaufsmöglichkeiten, etc., in wenigen Gehminuten erreichbar.
Ausstattung
* Öl-Zentralheizung, Warmwasser über Gas-Durchlauferhitzer/Untertischspeicher. * Kunststoff-Isolierfenster mit Rollläden. * Neuwertiger Parkettboden in Zimmern und Flur, Fliesenboden in Küche und Bad. * Bad mit Marmor gefliest mit Fenster, Badewanne, Waschbecken und WC. * Helle Türen und Türstöcke. * Wände und Decken mit Raufasertapeten, weiß gestrichen. * Kabelfernsehanschluss möglich. * Sprechanlage mit Türöffner. * Kellerabteil.
Sonstiges
* Die Wohnung wurde 2019 modernisiert. * Die Kücheneinrichtung und weitere Möbel können vom Vormieter übernommen werden. * Energieausw.: Verbrauchsausw., Kennwert: 111 kWh, Öl, D, Bj. Gebäude 1963, WW nicht enthalten. * Wohngemeinschaften und Haustiere (Hunde/Katzen) sind eigentümerseitig nicht gewünscht. * Maximal 3 Personen (alleinstehend, Paar, Familie mit 1 Kind). * Weitere akuelle Angebote finden Sie bei: www.bum-immobilien und www.ivd24.de! * Bitte haben Sie Verständnis, wenn wir nur Anfragen mit Angabe der vollständigen Postanschrift bearbeiten können.