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*Vielseitig nutzbar - gute Verkehrsanbindung - LKW befahrbar*

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10.800 €
Nettokaltmiete
2400 m²
Gesamtfläche
Objekt-ID: TERPVLQK
ext. ID: P1256/E5
90441 Nürnberg
Preise & Kosten
Nettokaltmiete10.800 €
Warmmiete13.200 €
Nebenkosten2.400 €
Heizkosten enthaltenNein
ProvisionspflichtigJa
Maklercourtage3,57 Monatsmieten incl. 19 % MwSt.
Ausstattung & Merkmale
Gas-Heizung✔
Immobilie
Lagerfläche2400 m²
Gesamtfläche2400 m²
Baujahr1970
Heizung & Energie
Energieausweis vorhanden✔
EnergieausweistypBedarfsausweis
Energiepass gültig bis29.05.2026
Energieverbrauchkennwert239 kWh/(a m²)
EnergieeffizienzklasseG
Wesentlicher EnergieträgerGas-Heizung
Baujahr (Heizung)2000
Objektbeschreibung
* Ebenerdige, im Industriegebiet gelegene und befahrbare Lagerhalle mit Meisterbüro/Sozialräumen in verkehrsgünstiger Lage.
Lage
* Nürnberg-Süd, nähe MAN. * Gute Verkehrsanbindung über die Frankenstraße ins Stadtzentrum, zum Südring und zum Frankenschnellweg (A 73) bzw. zur Südwesttangente. * Öffentliche Verkehrsmittel vorhanden.
Ausstattung
* Ebenerdige Lagerhalle. * Nicht unterkellert. * Zufahrt mit LKW möglich. * Hallenhöhe ca. 10 m. * Kranbahn vorhanden. * Beleuchtungskörper. * Druckluftleitungen. * Wasser- und Gasanschlüsse vorhanden. * Meisterbüro. * Umkleideräume. * WC.
Sonstiges
* Das Grundstück ist im Flächennutzungsplan der Stadt Nürnberg als GI Fläche (Industrie) ausgewiesen. * Energieausweis: Bedarf, Gas, 239 kWh, Baujahr 2000, WW nicht enthalten. * Weitere Angebote finden Sie bei: www.bum-immobilien.de und immobilie1.de.