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*Gepflegt - modernes Bad mit Wanne - sep. WC - ruhige Lage*

615 €
Nettokaltmiete
56,75 m²
Wohnfläche
3
Zimmer
Objekt-ID: TBEYNFNU
ext. ID: 1/513/9999/Eh1
90439 Nürnberg
Preise & Kosten
Nettokaltmiete615 €
Warmmiete705 €
Nebenkosten90 €
Heizkosten enthaltenNein
Ausstattung & Merkmale
Fertigparkett
Fliesen-Boden
Gas-Heizung
Badewanne
Immobilie
Anzahl Zimmer3
Wohnfläche56,75 m²
Baujahr1910
Heizung & Energie
Energieausweis vorhanden
EnergieausweistypBedarfsausweis
Energiepass gültig bis01.09.2024
Energieverbrauchkennwert146,30 kWh/(a m²)
EnergieeffizienzklasseE
Wesentlicher EnergieträgerGas-Heizung
Baujahr (Heizung)2017
Objektbeschreibung
Kleine, ruhig gelegene 3-Zimmer-EG-Mietwohnung.
Lage
Nürnberg-St. Leonhard. Ruhige Lage in einer Seitenstraße mit guter Anbindung an die Ring- und Ausfallstraßen. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Kindergarten, Schule und öffentliche Verkehrsmittel (Bus, U-Bahn) fußläufig erreichbar.
Ausstattung
* 2017 inkl. Elektrik etc. modernisiert! * Kunststoff-Isolierfenster. * Gas-Etagenheizung m. Warmwasserbereitung. * Eiche-Fertigparkettboden. * Bad/WC und Küche neuer Fliesenboden. * Hochwertige Holz-Innentüren-/-Türstöcke. * Modernes Bad, hell gefliest mit Wanne, Waschbecken, beheizb. Handtuchhalter, Spiegelschrank. * Separates WC mit Fenster und Handwaschbecken. * Kellerabteil.
Sonstiges
* Bezug: Ab 01.04.2024, bzw. nach Vereinbarung. * Längerfristiger Mietvertrag soll vereinbart werden. * Fernsehen über Internet oder DVBT-C. * Max. 3 Personen (alleinstehend, Paar, Paar m. 1 kl. Kind), keine WG. * Wäsche kann auf dem Dachboden getrocknet werden. * Hausreinigung und Schneedienst erledigt ein Hausmeisterservice. * Keine Hunde-/Katzenhaltung gewünscht. * Energieausweis: Bedarfsausweis, Gas, Kennwert: 146,30 kWh, WW nicht enthalten. * Bitte haben Sie Verständnis, dass wir nur Anfragen mit vollständiger Postanschrift bearbeiten können! * Weitere Aktuelle Angebote bei: www.bum-immobilien und www.ivd24immobilien.de!