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*Gegenüber Grünanlage - 3 Zimmer - hell - Südloggia - Stellplatz im Hof*

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890 €
Nettokaltmiete
72,80 m²
Wohnfläche
3
Zimmer
Objekt-ID: TBDKMUTB
ext. ID: 1/640/14
90441 Nürnberg
Preise & Kosten
Nettokaltmiete890 €
Warmmiete1.120 €
Nebenkosten230 €
Heizkosten enthaltenJa
Ausstattung & Merkmale
Bad mit Fenster✔
Fertigparkett✔
Fliesen-Boden✔
Öl-Heizung✔
Badewanne✔
Immobilie
Anzahl Zimmer3
Wohnfläche72,80 m²
Baujahr1965
Heizung & Energie
Energieausweis vorhanden✔
EnergieausweistypVerbrauchsausweis
Energiepass gültig bis01.10.2028
Energieverbrauchkennwert153,10 kWh/(a m²)
EnergieeffizienzklasseE
Wesentlicher EnergieträgerÖl-Heizung
Baujahr (Heizung)1994
Objektbeschreibung
* 2021 modernisierte, helle, gepflegte und gut geschnittene 3-Zimmer-Mietwohnung mit Südloggia und PKW-Stellplatz.
Lage
* Schweinau/Hohe Marter * Gegenüber einer kleinen Grünanlage. * Einkaufsmöglichkeiten in der Nähe. * U-Bahn- und Busanbindung vorhanden. * Gute Verkehrsanbindung zu den Ring- und Ausfallstraßen. * Kindergarten, Grundschule vorhanden.
Ausstattung
* Öl-Zentralheizung. * Warmwasser über neuwertigen Elektroboiler. * Kunststoff-Isolierfenster, überwiegend mit Rollläden. * Modernes Bad mit Badewanne, Waschbecken, Waschmaschinenanschluss, Spiegelschrank, WC und Fenster, raumhoch gefliest. * Weiße Innentüren und Türstöcke. * Eiche-Fertigparkettboden in Flur und Zimmern, in Küche und Bad Fliesenboden. * Elektrik inkl. Sicherungen, Schaltern und Steckdosen 2021 neu. * Wände/Decken mit Raufasertapeten, frisch weiß gestrichen. * Abstellschrank im Flur. * Südloggia. * Kellerabteil. * PKW-Stellplatz im Hof.
Sonstiges
* Die Wohnung kann kurzfristig geräumt werden. * Hochparterre. * Ein längerfristiges Mietverhältnis soll vereinbart werden. * Energieausweis: Verbrauchsausweis, Öl, Kennwert: 153,20 kWh, Baujahr 1994, Warmwasser nicht enthalten. * Hunde- und Katzenhaltung ist hier nicht erlaubt. * Keine Wohngemeinschaft, maximal 3 Personen (Alleinstehende/r, Paar, Paar mit 1 Kind). * Bitte haben Sie Verständnis, wenn wir nur Anfragen mit vollständiger Postanschrift bearbeiten können! * Weitere Angebote finden Sie bei: www.bum-immobilien.de oder www.ivd24immobilien.de!