Neu modernisiert - 3 Zimmer - hell - Balkon - ruhige Seitenstrasse

Preise & Kosten

Nettokaltmiete	830 €
Warmmiete	945 €
Nebenkosten	115 €
Heizkosten enthalten	Nein

Ausstattung & Merkmale

Fertigparkett	✔
Fliesen-Boden	✔
Gas-Heizung	✔
Badewanne	✔

Immobilie

Anzahl Zimmer	3
Wohnfläche	69,22 m²
Baujahr	1960

Heizung & Energie

Energieausweis vorhanden	✔
Energieausweistyp	Bedarfsausweis
Energieverbrauchkennwert	167 kWh/(a m²)
Energieeffizienzklasse	F
Wesentlicher Energieträger	Gas-Heizung
Baujahr (Heizung)	2024

Objektbeschreibung

* Neu modernisierte, helle 3-Zimmer-Mietwohnung mit Süd-West-Balkon.

Lage

* Nürnberg-Steinbühl. * Ruhige Lage in Seitenstraße (Einbahnstraße). * Gute Verkehrsanbindung, öffentliche Verkehrsmittel und Einkaufsmöglichkeiten in der Nähe.

Ausstattung

* Kunststoff-Isolierfenster, mit Rollläden. * Neue Gas-Etagenheizung mit Warmwasserbereitung. * Neue Elektrik mit neuen Schaltern und neuen Steckdosenabdeckungen. * Neuer Eichen-Fertigparkettboden, in Bad/WC und Küche neuer Fliesenboden. * Neue weiße Innentüren und Türstöcke. * Neues Bad, hell gefliest, mit WC, Wanne, Waschbecken, Spiegelschrank, Duschwand und beheizbarem Handtuchhalter. * Wände und Decken mit Raufasertapeten frisch geweißt. * Süd-West-Balkon. * Kellerabteil.

Sonstiges

* Die Wohnung ist im 3. Stock ohne Lift. * Hausreinigung und Schneedienst erledigt ein Hausmeisterservice. * Ein längerfristiges Mietverhältnis soll vereinbart werden. * Max. 3 Personen (alleinstehend, Paar, Paar m. 1 Kind). * Hunde/Katzen sind nicht gewünscht. * Keine Vermietung an WG! * Energieausweis: Verbrauch, Gas, WW enthalten, Kennwert: 167 kWh, Baujahr 2023. * Weitere aktuelle Angebote finden Sie bei: www.bum-immobilien.de!

*Neu modernisiert - 3 Zimmer - hell - Balkon - ruhige Seitenstrasse*

Neu modernisiert - 3 Zimmer - hell - Balkon - ruhige Seitenstrasse