N-Altstadt - 2023 saniert - 2 Zimmer - Balkon - Bad mit Wanne und Fenster

Preise & Kosten

Nettokaltmiete	515 €
Warmmiete	560 €
Nebenkosten	45 €
Heizkosten enthalten	Nein

Ausstattung & Merkmale

Bad mit Fenster	✔
Fliesen-Boden	✔
Gas-Heizung	✔
Laminat	✔
Badewanne	✔

Immobilie

Anzahl Zimmer	2
Wohnfläche	45,02 m²
Baujahr	1958

Heizung & Energie

Energieausweis vorhanden	✔
Energieausweistyp	Verbrauchsausweis
Energiepass gültig bis	23.03.2027
Energieverbrauchkennwert	73,30 kWh/(a m²)
Energieeffizienzklasse	B
Wesentlicher Energieträger	Gas-Heizung
Baujahr (Heizung)	2015

Objektbeschreibung

* 2023 sanierte 2-Zimmer-Mietwohnung mit Balkon in einem gepflegten und ruhigen Mehrfamilienhaus in der Nürnberger Altstadt.

Lage

* Nürnberg-Altstadt. * Alle Einkaufsmöglichkeiten vorhanden. * Öffentliche Verkehrsmittel in unmittelbarer Nähe. * UNI wenige Gehminuten entfernt.

Ausstattung

* Gas-Etagenheizung (2023 neu). * Warmwasser über Elektrogeräte. * Kunststoff-Isolierfenster mit Rollläden. * Neue Elektrik in 2023. * Einbaustrahler im Flur. * Neues (2023) Bad mit Fenster, Wanne, Waschbecken und WC. * Innentüren neu, Türstöcke weiß lackiert. * Fliesenboden in Küche und Bad 2023 neu. * Abstellnische. * Türöffner. * Südbalkon. * Keller- und Bodenabteil.

Sonstiges

* Energieausweis: Verbrauch, Gas, Kennwert 73,30 kWh, WW nicht enthalten, B, Baujahr 2015. * Die Haustierhaltung ist vermieterseitig nicht gewünscht. * Bitte haben Sie Verständnis, wenn wir nur Anfragen mit Angabe der vollständigen Postanschrift bearbeiten können. * Weitere aktuelle Angebote finden Sie auf unserer Homepage: www.bum-immobilien.de.

*N-Altstadt - 2023 saniert - 2 Zimmer - Balkon - Bad mit Wanne und Fenster*

N-Altstadt - 2023 saniert - 2 Zimmer - Balkon - Bad mit Wanne und Fenster