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*Nürnberg-Thon - 2 Zimmer - neu modernisiert - hell - Balkon - Kfz-Stellplatz möglich*

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695 €
Nettokaltmiete
56,40 m²
Wohnfläche
2
Zimmer
Objekt-ID: RGPZKTTA
ext. ID: 1/1030/1
90408 Nürnberg
Preise & Kosten
Nettokaltmiete695 €
Warmmiete835 €
Nebenkosten140 €
Heizkosten enthaltenJa
Ausstattung & Merkmale
Fertigparkett✔
Fliesen-Boden✔
Öl-Heizung✔
Badewanne✔
Immobilie
Anzahl Zimmer2
Wohnfläche56,40 m²
Baujahr1965
Heizung & Energie
Energieausweis vorhanden✔
EnergieausweistypVerbrauchsausweis
Energiepass gültig bis26.04.2024
Energieverbrauchkennwert80,20 kWh/(a m²)
EnergieeffizienzklasseC
Wesentlicher EnergieträgerÖl-Heizung
Baujahr (Heizung)1993
Objektbeschreibung
Helle, frisch modernisierte 2-Zimmer-Mietwohnung mit Balkon
Lage
* Nürnberg-Thon Nähe ehem. Schöller, Straßenbahn-Haltestelle Bucher Straße. * Ruhige Seitenstraße. * Gute Verkehrsanbindung ins Stadtzentrum bzw. zu den Ring- und Ausfallstraßen. * Einkaufsmöglichkeiten, öffentliche Verkehrsmittel (Straßenbahn, Bus) etc. in der Nähe.
Ausstattung
* Öl-Zentralheizung, Warmwasser über Elektroboiler. * Kunststoff-Isolierfenster mit Rollläden. * Neuer Eiche-Fertigparkettboden in den Zimmern und im Flur. * Neuer Fliesenboden in der Küche und im Bad. * Bad neu, hell gefliest, mit Badewanne, Duschwand, Waschbecken, WC, beheizb. Handtuchhalter, Spiegelschrank, Waschmaschinenanschluss. * Abstellschrank im Flur. * Anschlussmöglichkeit für SAT-Antenne auf dem Balkon. * Balkon. * Kellerabteil.
Sonstiges
* Ein Kfz-Stellplatz im Hof kann auf Wunsch zu EUR 50,-/mtl. angemietet werden. * Energieausweis: Verbrauchsausweis, Kennwert 80,2 kWh, Baujahr Öl-Zentralheizung 1993. * Die Wohnung soll längerfristig (mind. 3 Jahre) vermietet werden. * Vermietung an max. 2 Personen (alleinstehend oder Paar). * Wohngemeinschaft (WG) nicht erwünscht. * Keine Hunde-/Katzenhaltung. * Bitte haben Sie Verständnis, wenn wir nur Anfragen mit vollständiger Postanschrift bearbeiten können. * Weitere Angebote unter: www.bum-immobilien.de