Gemütliche Singlewohnung - frisch modernisiert -ruhige Lage - Bad mit Fenster

Preise & Kosten

Nettokaltmiete	530 €
Warmmiete	710 €
Nebenkosten	180 €
Heizkosten enthalten	Ja

Ausstattung & Merkmale

Bad mit Fenster	✔
Fertigparkett	✔
Fliesen-Boden	✔
Gas-Heizung	✔
Laminat	✔
Badewanne	✔

Immobilie

Anzahl Zimmer	2
Wohnfläche	45 m²
Baujahr	1951

Heizung & Energie

Energieausweis vorhanden	✔
Energieausweistyp	Verbrauchsausweis
Energiepass gültig bis	06.11.2032
Energieverbrauchkennwert	157,10 kWh/(a m²)
Energieeffizienzklasse	E
Wesentlicher Energieträger	Gas-Heizung
Baujahr (Heizung)	1998

Objektbeschreibung

Frisch modernisierte 2-Zimmer-Mietwohnung in Nürnberg-Eibach

Lage

* Ruhige Lage in einer Seitenstraße. * Einkaufsmöglichkeiten, öffentliche Verkehrsmittel, Ärzte, etc. in der Nähe. * Sehr gute Verkehrsanbindung über die Hafenstraße und zur Süd-Westtangente.

Ausstattung

* Gas-Zentralheizung, Warmwasser über neuen Elektrodurchlauferhitzer. * Kunststoff-Isolierfenster. * Neues Bad, hell gefliest mit Fenster, Wanne, Waschbecken, WC, Spiegelschrank, beheizb. Handtuchhalter, Waschmaschinenanschluss. * Neuer Eiche-Fertigparkettboden, in Bad und Küche Fliesen. * Neue weiße Holztüren/-Türstöcke. * Neue Elektrik mit Steckdosen/-Abdeckungen. * Kellerabteil.

Sonstiges

* Die Hausreinigung erledigt ein Hausmeisterdienst. * Ein Nachbar führt Gartenpflege und Schneeordnung gegen Bezahlung durch (in NK-VZ berückstichtigt). * Hunde-/Katzenhaltung ist nicht erwünscht. * Die Wohnung soll längerfristig an 1 berufstätige Person vermietet werden. Keine WG! * Energieausweis: Verbrauch, Gas, Kennwert: 157,1 kWh, Bj. 1998, WW nicht enthalten. * Bitte haben Sie Verständnis, dass wir nur Anfragen mit vollständiger Anschrift bearbeiten können.

*Gemütliche Singlewohnung - frisch modernisiert -ruhige Lage - Bad mit Fenster*

Gemütliche Singlewohnung - frisch modernisiert -ruhige Lage - Bad mit Fenster