Nürnberg-Johannis - neu renoviert - 2 Zimmer - Loggia - Stellplatz

Preise & Kosten

Nettokaltmiete	760 €
Warmmiete	1.010 €
Nebenkosten	250 €
Heizkosten enthalten	Ja

Ausstattung & Merkmale

Duplex	✔
Fliesen-Boden	✔
Gas-Heizung	✔
Personen-Aufzug	✔
Badewanne	✔

Immobilie

Anzahl Zimmer	2
Wohnfläche	67 m²
Baujahr	1991

Heizung & Energie

Energieausweis vorhanden	✔
Energieausweistyp	Verbrauchsausweis
Energiepass gültig bis	23.05.2028
Energieverbrauchkennwert	76,60 kWh/(a m²)
Energieeffizienzklasse	C
Wesentlicher Energieträger	Gas-Heizung
Baujahr (Heizung)	2002

Objektbeschreibung

* Neu renovierte 2-Zimmer-Mietwohnung mit Süd-West-Loggia und Stellplatz in Nürnberg-Johannis.

Lage

* Nürnberg-Johannis. * Wiesengrund wenige Gehminuten entfernt. * Einkaufsmöglichkeiten und Ärzte fußläufig erreichbar. * Öffentliche Verkehrsmittel - Bus, Straßenbahn - vorhanden. * Gute Verkehrsanbindung ins Stadtzentrum bzw. zum "Ring".

Ausstattung

* Zentralheizung mit Warmwasserversorgung. * Kunststoff-Isolierfenster. * Rollläden bzw. Außenjalousien. * Laminatboden im Eingangsbereich und Wohnzimmer. Schlafzimmer, Küche und Abstellraum mit neuem Vinylboden, Bad neu gefliest. * Renoviertes Bad mit Wanne, Waschbecken, WC und WM-Anschluss. * Süd-West-Loggia. * Abstellraum. * Sprechanlage mit Türöffner. * Kellerabteil mit Licht und Strom. * Personenaufzug. * Gemeinschaftlicher Trockenraum. * PKW-Stellplatz im Hof.

Sonstiges

* Hausreinigung und Schneeräumdienst werden von einem Hausmeisterdienst durchgeführt. * Energieausweis: Verbrauch, Gas, Kennwert: 76,6 kWh, WW enthalten, Bj. 2022, C. * Die Haustierhaltung ist vermieterseitig nicht gewünscht. * Bitte haben Sie Verständnis, wenn wir nur Anfragen mit Angabe der vollständigen Postanschrift bearbeiten können. * Weitere Angebote finden Sie bei: www.bum-immobilien.de

*Nürnberg-Johannis - neu renoviert - 2 Zimmer - Loggia - Stellplatz*

Nürnberg-Johannis - neu renoviert - 2 Zimmer - Loggia - Stellplatz