*Grosszügig geschnitten - hell - ruhig - Südwest Balkon - gepflegt*
Preise & Kosten
| Nettokaltmiete | 750 € |
| Warmmiete | 865 € |
| Nebenkosten | 115 € |
Ausstattung & Merkmale
| Gas-Heizung | ✔ |
| Parkett | ✔ |
| Badewanne | ✔ |
Immobilie
| Anzahl Zimmer | 3 |
| Wohnfläche | 76,05 m² |
| Baujahr | 1960 |
Heizung & Energie
| Energieausweis vorhanden | ✔ |
| Energieausweistyp | Bedarfsausweis |
| Energiepass gültig bis | 02.03.2024 |
| Energieverbrauchkennwert | 167 kWh/(a m²) |
| Energieeffizienzklasse | F |
| Wesentlicher Energieträger | Gas-Heizung |
| Baujahr (Heizung) | 2017 |
Objektbeschreibung
* Grosszügig geschnittene, helle 3-Zimmer-Mietwohnung mit Süd-West-Balkon und Abstellraum.
Lage
* Nürnberg-Steinbühl, in der Nähe der Christuskirche. * Ruhige Lage in einer Seitenstraße. * Gute Verkehrsanbindung. * Öffentliche Verkehrsmittel und Einkaufsmöglichkeiten in der Nähe.
Ausstattung
* Die Wohnung wurde vor ca. 3,5 Jahren modernisiert. * Kunststoff-Isolierfenster, teilweise mit Rollläden. * Gas-Etagenheizung mit Warmwasserbereitung. * Fertigparkettboden, in Bad/WC und Küche Fliesenboden. * Türen/Türstöcke weiß lackiert. * Moderness Bad, hell gefliest, mit WC, Wanne, Waschbecken, Spiegelschrank, beheizbarem Handtuchhalter. * SAT-Anschluss möglich. * Kellerabteil.
Sonstiges
* Hausreinigung und Schneedienst erledigt ein Hausmeisterservice. * Keine Vermietung an WG. * Hunde-/Katzenhaltung nicht gewünscht. * Längerfristige Vermietung an max. 3 Personen (alleinstehend, Paar, Paar mit 1 Kind). * Energieausweis: Bedarfsausweis, Gas, Kennwert: 167 kWh, Warmwasser nicht enthalten. * Weitere Angebote finden Sie bei: www.bum-immobilien.de oder www.ivd24immobilien.de * Bitte haben Sie Verständnis, dass wir nur Anfragen mit vollständiger Postanschrift bearbeiten können.
