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*Sehr gepflegt - gut geschnitten - 2 Zimmer - Bad mit Fenster- Südbalkon - Kfz-Stellplatz möglich*

675 €
Nettokaltmiete
56,46 m²
Wohnfläche
2
Zimmer
Objekt-ID: LRYPHWFF
ext. ID: 1/640/9999/Eh2
90441 Nürnberg
Preise & Kosten
Nettokaltmiete675 €
Warmmiete830 €
Nebenkosten155 €
Heizkosten enthaltenJa
Ausstattung & Merkmale
Bad mit Fenster
Fertigparkett
Fliesen-Boden
Öl-Heizung
Badewanne
Immobilie
Anzahl Zimmer2
Wohnfläche56,46 m²
Baujahr1965
Heizung & Energie
Energieausweis vorhanden
EnergieausweistypVerbrauchsausweis
Energiepass gültig bis01.10.2028
Energieverbrauchkennwert153,20 kWh/(a m²)
EnergieeffizienzklasseE
Wesentlicher EnergieträgerÖl-Heizung
Baujahr (Heizung)1994
Objektbeschreibung
* Sehr gepflegte und gut geschnittene 2-Zimmer-Mietwohnung mit Südbalkon.
Lage
* Nürnberg-Schweinau. * Einkaufsmöglicheiten vorhanden. * Gute Verkehrsanbindung zu den Ring- und Ausfallstraßen und zur Südwesttangente. * Öffentliche Verkehrsmittel, Bus, U-Bahn, Grünflächen in der Nähe.
Ausstattung
* Die Wohnung wurde 2020 umfassend modernisiert! * Öl-Zentralheizung, Warmwasser über Boiler. * Kunststoff-Isolierfenster überwiegend mit Rollläden. * Modernes Bad mit Badewanne, Waschbecken, Spiegelschrank, beheizb. Handtuchhalter, Waschmaschinenanschluss, WC, raumhoch gefliest, mit Fenster. * Weiße Türen und Türstöcke. * Fertigparkettboden in Zimmern uns Flur, Fliesenboden in Bad und Küche. * Wände und Decken mit Raufasertapeten, frisch geweißt. * Abstellschrank im Flur. * Südbalkon. * Kellerabteil. * Kfz-Stellplatz im Hof möglich.
Sonstiges
* Es wird ein langfristiges Mietverhältnis angestrebt! * Energieausweis: Verbrauchsausweis, Öl, Kennwert: 153,20 kWh, Baujahr 1994, Warmwasser nicht enthalten. * Hunde- und Katzenhaltung ist hier nicht erlaubt. * Keine Wohngemeinschaft, maximal 2 Personen (Alleinstehende/r, Paar). * Die Wohnung wird unmöbliert vermietet. * Bitte haben Sie Verständnis, wenn wir nur Anfragen mit vollständiger Postanschrift bearbeiten können! * Weitere Angebote finden Sie bei: www.bum-immobilien.de