Büro - vielseitig nutzbar - hell - frei - provisionsfrei

Preise & Kosten

Nettokaltmiete	750 €
Warmmiete	950 €
Nebenkosten	200 €
Heizkosten enthalten	Nein

Ausstattung & Merkmale

Dusche	✔
Bad mit Fenster	✔
Gas-Heizung	✔

Immobilie

Bürofläche	55 m²
Baujahr	1986

Heizung & Energie

Energieausweis vorhanden	✔
Energieausweistyp	Verbrauchsausweis
Energiepass gültig bis	25.03.2025
Energieverbrauchkennwert	63 kWh/(a m²)
Energieeffizienzklasse	B
Wesentlicher Energieträger	Gas-Heizung
Baujahr (Heizung)	2017

Objektbeschreibung

* Renovierte, vielseitig nutzbare Büroeinheit in einem gepflegten Geschäftshaus in guter Stadtteillage.

Lage

* Nürnberg-Süd. * Frequentierte Stadtteillage. * Kindergärten, Schulen, Ärzte, Apotheken, Einkaufsmöglichkeiten vorhanden. * Bushaltestelle am Anwesen.

Ausstattung

* Gas-Zentralheizung. * Warmwasser über Durchlauferhitzer. * Neue Aluminiumfenster bzw. neue Kst.-Dachflächenfenster. * Neuer Vinylboden. * Netzwerkverkabelung (vom Vormieter). * Duschbad/WC mit Fenster. * Kochnische (ohne Einrichtung). * Sprechanalage mit Türöffner. * Raufasertapeten frisch geweißt.

Sonstiges

* Energieausweis: Verbrauch, Gas, Kennwert: 63,0 kWh, B, WW nicht enthalten, Baujahr 2017. * Weitere aktuelle Angebote finden Sie bei: www.bum-immobilien.de

*Büro - vielseitig nutzbar - hell - frei - provisionsfrei*

Büro - vielseitig nutzbar - hell - frei - provisionsfrei