Frisch modernisiert - 3 Zimmer - Bad mit Fenster - ruhige Seitenstraße

Preise & Kosten

Nettokaltmiete	795 €
Warmmiete	1.020 €
Nebenkosten	225 €
Heizkosten enthalten	Ja

Ausstattung & Merkmale

Bad mit Fenster	✔
Fertigparkett	✔
Gas-Heizung	✔
Badewanne	✔

Immobilie

Anzahl Zimmer	3
Wohnfläche	66,30 m²
Baujahr	1962

Heizung & Energie

Energieausweis vorhanden	✔
Energieausweistyp	Verbrauchsausweis
Energiepass gültig bis	13.10.2031
Energieverbrauchkennwert	161,80 kWh/(a m²)
Energieeffizienzklasse	F
Wesentlicher Energieträger	Gas-Heizung
Baujahr (Heizung)	2001

Objektbeschreibung

* Frisch modernisierte 3-Zimmer-Mietwohnung in gepflegtem Anwesen.

Lage

* Nürnberg-Hummelstein. * Ruhige Lage in einer Seitenstraße. * Gute Verkehrsanbindung über Frankenstraße. * Öffentliche Verkehrsmittel in 2 Gehminuten erreichbar. * Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte etc. vorhanden.

Ausstattung

* Gas-Zentralheizung mit Warmwasserversorgung. * Neue Kunststoff-Isolierfenster überw. mit Rollläden. * Neuer Fertigparkett in Flur und Zimmern. * Neue Fleisenböden in Küche und Bad. * Elektroinstallationen inkl. Schaltern etc. neu. * Modernes neues Bad mit Fenster, Badewanne, Waschbecken, WC, Spiegelschrank, Duschwand, Handtuchheizkörper und Waschmaschinenanschluss, raumhoch gefliest. * Neue weiße Holz-Innentüren und -Türstöcke. * Kleiner Abstellraum bzw. Speisekammer in der Küche. * Kellerabteil.

Sonstiges

* Hochparterre, nicht barrierefrei. * Ein längerfristiges Mietverhältnis (mind. 3 Jahre) soll vereinbart werden. * Vermietung an max. 3 Personen (alleinstehend, Paar, Paar m. 1 kl. Kind), keine WG! * Hunde-/Katzenhaltung nicht gewünscht. * Kabelfernsehen im Haus. * Glasfaseranschluss möglich. * Haus-/Schneeordnung ist Mietersache, derzeit erledigt ein Mitmieter die Hausordnung gegen direkte Vergütung. * Energieausweis: Verbrauchsausweis, Kennwert 161,8 kWh, Warmwasser enthalten. * Bitte haben Sie Verständnis, wenn wir nur Anfragen mit vollständiger Postanschrift bearbeiten können. * Weitere Angebote unter: www.bum-immobilien.de

*Frisch modernisiert - 3 Zimmer - Bad mit Fenster - ruhige Seitenstraße*

Frisch modernisiert - 3 Zimmer - Bad mit Fenster - ruhige Seitenstraße