Ruhige Lage - sehr gepflegt - WC mit Fenster - Balkon

Preise & Kosten

Nettokaltmiete	715 €
Warmmiete	835 €
Nebenkosten	120 €
Heizkosten enthalten	Nein

Ausstattung & Merkmale

Fertigparkett	✔
Gas-Heizung	✔
Parkett	✔
Badewanne	✔

Immobilie

Anzahl Zimmer	3
Wohnfläche	61 m²
Baujahr	1910

Heizung & Energie

Energieausweis vorhanden	✔
Energieausweistyp	Bedarfsausweis
Energiepass gültig bis	01.09.2024
Energieverbrauchkennwert	146,30 kWh/(a m²)
Energieeffizienzklasse	E
Wesentlicher Energieträger	Gas-Heizung
Baujahr (Heizung)	2014

Objektbeschreibung

Gepflegte 3-Zimmer-Mietwohnung mit Balkon in ruhiger Lage.

Lage

Nürnberg-St. Leonhard. Ruhige Lage mit guter Anbindung zu den Ring- und Ausfallstraßen. Einkaufsmöglichkeiten, öffentliche Verkehrsmittel (Bus, U-Bahn), Kindergarten etc. vorhanden.

Ausstattung

* Gas-Etagenheizung. * Kunststoff-Isolierfenster. * Bad hell gefliest mit Waschbecken, Badewanne, Waschmaschinenanschluß; Spiegelschrank; beheizb. Handtuchhalter. * sep. WC mit Fenster. * Küche Bad und WC mit Fliesenboden, ansonsten Fertigparkettboden. * Helle Holztüren und -türstöcke. * Türöffner mit Sprechanlage. * Balkon. * Kellerabteil.

Sonstiges

* Die vorhandene Küchenzeile mit Ober- und Unterschränken, Spüle, Backofen, Ceranfeld und Dunstfilter kann von den Vormietern abgelöst werden. Ggf. auch weitere Möbel. * Wäsche kann auf dem Trockenboden oder am Balkon getrocknet werden. * Hausreinigung und Schneedienst erledigt ein Hausmeisterservice. * Energieausweis: Bedarfsausweis, Gas, Kennwert: 146,30 kWh, Warmwasser nicht enthalten, ein neuer Energieausweis ist in Auftrag. * Haustierhaltung (Hunde, Katzen) sind vermieterseitig nicht erwünscht. * Es wird ein langfristiges Mietverhältnis (mind. 3 Jahre) angestrebt! * Keine Wohngemeinschaft, maximal 3 Personen (Alleinstehende/r, Paar, Paar mit 1 kl. Kind). * Bitte haben Sie Verständnis, wenn wir nur Anfragen mit vollständiger Postanschrift bearbeiten können! * Weitere Angebote finden Sie bei: www.bum-immobilien.de

*Ruhige Lage - sehr gepflegt - WC mit Fenster - Balkon*

Ruhige Lage - sehr gepflegt - WC mit Fenster - Balkon