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*Moderne Räume - günstige Miete - Klima - Parkplätze - provisionsfrei*

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256,90 m²
Bürofläche
Objekt-ID: FQRLTXTM
ext. ID: P1416/Eh2
91058 Erlangen
Preise & Kosten
Heizkosten enthaltenNein
Ausstattung & Merkmale
Einbauküche✔
Gas-Heizung✔
Personen-Aufzug✔
Immobilie
Bürofläche256,90 m²
Baujahr2001
Heizung & Energie
Energieausweis vorhanden✔
EnergieausweistypVerbrauchsausweis
Energiepass gültig bis07.08.2024
Energieverbrauchkennwert269,90 kWh/(a m²)
EnergieeffizienzklasseH
Wesentlicher EnergieträgerGas-Heizung
Baujahr (Heizung)2001
Objektbeschreibung
* Günstig durch Bezuschussung des Mieters: Moderne Büro-/Schulungsräume in einem gepflegten Büro- und Geschäftshaus in verkehrsgünstiger Lage. PKW-Stellplätze können angemietet werden.
Lage
* Gepflegtes Büro- und Geschäftshaus. * Ebenerdiger Hauszugang. * Restaurant und Café im Haus bzw. in der Nähe. * Gute Verkehrsanbindung über die B 4 nach Erlangen und Nürnberg. * Anschlussstelle "Tennenlohe" der BAB 3 in der Nähe. * Öffentliche Verkehrsmittel (Bus) vorhanden.
Ausstattung
* Zentralheizung. * Personenaufzug. * Isolierfenster. * Überwiegend Außenrollos, teilweise el. Jalousien. * Abgehängte Decken. * Klimatisierung. * LED-Beleuchtung. * Brüstungs-Kabelkanäle mit EDV-Verkabelung (CAT-7, vom Vormieter). * Teppichböden. * Damen- und Herren-WCs. * Zugang über Transponder. * Sprechanlage mit Türöffner. * Kücheneinrichtung (Ablöse). * Lagerraum. * Wände glatt weiß.
Sonstiges
* Energieausweis: Verbrauch, KWK, Bj. 2001, Kennwert: 269,9, WW enthalten. * Einrichtungsgegenstände können abgelöst werden. * Die Anmietung einer weiteren Einheit ist möglich. * Bitte haben Sie Verständnis, dass wir nur Anfragen mit vollständiger Anschrift bearbeiten können.