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*Blick ins Grüne - Doppelhaushälfte - EBK - Kaminofen - Sauna - Carports*

1.800 €
Nettokaltmiete
189 m²
Wohnfläche
5
Zimmer
Objekt-ID: FBWBQPDG
ext. ID: P1411
90766 Fürth
Preise & Kosten
Nettokaltmiete1.800 €
Heizkosten enthaltenNein
Ausstattung & Merkmale
Dusche
Einbauküche
Bad mit Fenster
Fertigparkett
Fliesen-Boden
Gas-Heizung
Badewanne
Immobilie
Anzahl Zimmer5
Grundstücksfläche434 m²
Wohnfläche189 m²
Baujahr1981
Heizung & Energie
Energieausweis vorhanden
EnergieausweistypVerbrauchsausweis
Energiepass gültig bis02.12.2025
Energieverbrauchkennwert162,50 kWh/(a m²)
EnergieeffizienzklasseF
Wesentlicher EnergieträgerGas-Heizung
Baujahr (Heizung)2003
Objektbeschreibung
* Fürth-Unterfarrnbach: Doppelhaushälfte mit 5 Zimmern, zusätzlichem "Kaminzimmer", 2 Bädern, Einbauküche, ausgebautem Hobbyraum/Büro, Sauna und Carports.
Lage
* Blick in den Wiesengrund. * Fürth-Unterfarrnbach. * Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Kindergärten, Schulen in der Nähe. * Gute Verkehrsanbindung zu den Ausfallstraßen bzw. zur Südwesttangente. * Öffentliche Verkehrsmittel (Bus, U-Bahn, Bahn) vorhanden.
Ausstattung
* Gas-Zentralheizung mit Warmwasserbereitung. * Holz-Isolierfenster, teilweise mit Rollläden. * Weiße Innentüren und Türstöcke. * Innentüren teilweise als Ganzglastüren, Glasschiebetüren bzw. mit Glaseinsätzen. * Fliesenboden im Erdgeschoss, Obergeschoss mit Fertigparkett. * Dusche/WC im Erdgeschoss mit Fenster. * Bad im Obergeschoss mit Fenster, 2 Waschbecken, Badewanne, Bidet und WC. * Großzügiges Wohn-/Esszimmer mit "Kaminzimmer" und Ausgang zum Außenbereich. * "Kaminzimmer" mit Holzofen. * Einbauschrank in der Diele. * Küche mit hochwertiger Kücheneinrichtung und neuen Elektrogeräten (Kochfeld, Backofen,Spülmaschine, Kühlschrank). * Balkon im OG vom Schlafzimmer aus begehbar. * Ausgebauter Hobbyraum/Büro mit Einbauschränken im UG. * Sauna mit Dusche im UG. * Schön angelegter Außenbereich/Garten mit verschiedenen Sitzmöglichkeiten. * Markise. * Überdachter Freisitz. * Gartengeräteräume. * Carports von Außenbereich/Garten begehbar.
Sonstiges
* Bitte fordern Sie das ausführliche und bebilderte Exposé an. * Energieausweis: Verbrauch, 162,5 kWh, F, Gas, Bj. 2013, WW enthalten. * Weitere aktuelle Angebote find Sie bei: www.bum-immobilien.de