Gepflegt - 3 Zimmer - hell - Balkon - 2021 modernisiert

Preise & Kosten

Nettokaltmiete	825 €
Warmmiete	940 €
Nebenkosten	115 €
Heizkosten enthalten	Nein

Ausstattung & Merkmale

Fertigparkett	✔
Fliesen-Boden	✔
Garage	✔
Gas-Heizung	✔
Badewanne	✔

Immobilie

Anzahl Zimmer	3
Wohnfläche	76 m²
Baujahr	1960

Heizung & Energie

Energieausweis vorhanden	✔
Energieausweistyp	Bedarfsausweis
Energiepass gültig bis	02.03.2024
Energieverbrauchkennwert	167 kWh/(a m²)
Energieeffizienzklasse	F
Wesentlicher Energieträger	Gas-Heizung
Baujahr (Heizung)	2021

Objektbeschreibung

*Gepflegt - 3 Zimmer - hell - Balkon - 2021 modernisiert*

Lage

* Ruhige Lage in einer Seitenstraße. * Gute Verkehrsanbindung. * Öffentliche Verkehrsmittel vorhanden. * Einkaufsmöglichkeiten in der Nähe.

Ausstattung

* Kunststoff-Isolierfenster, überwiegend mit Rollläden. * Gas-Etagenheizung mit Warmwasserbereitung. * 2021 Neue Elektrik mit neuen Schaltern und neuen Steckdosenabdeckungen. * Eichen-Fertigparkettboden, in Bad/WC und Küche Fliesenboden. * Weiße Innentüren und Türstöcke. * Modernes Bad, hell gefliest, mit WC, Wanne, Waschbecken, Spiegelschrank, Duschabtrennung und beheizbarem Handtuchhalter. * SAT-Anschluss in Wohn-, Schlaf- und Kinderzimmer. * LAN-Verkabelung. * Abstellraum. * Süd-West-Balkon. * Kellerabteil.

Sonstiges

* Bilder von 2021, die Wohnung ist noch bewohnt. * Die Wohnung ist im 3. OG ohne Lift. * Von den Vormietern kann die vorhandene Einbauküche ohne Kühlschrank/Waschmaschine abgelöst werden. * Hausreinigung und Schneedienst erledigt ein Hausmeisterservice. * Vermietung an max. 3 Personen (alleinstehend, Paar, Paar m. 1 Kind). * Haustierhaltung (Hund, Katze) ist eigentümerseitig nicht gewünscht. * Energieausweis: Verbrauch, Gas, WW enthalten, Kennwert: 167 kWh, Baujahr 2021. * Weitere aktuelle Angebote finden Sie bei: www.bum-immobilien.de!