Barrierefrei - Seniorenwohnung - 3-Zimmer - hell - EBK - große Loggia

Preise & Kosten

Nettokaltmiete	1.160 €
Warmmiete	1.560 €
Nebenkosten	400 €
Heizkosten enthalten	Ja

Ausstattung & Merkmale

Dusche	✔
Einbauküche	✔
Bad mit Fenster	✔
Fliesen-Boden	✔
Gas-Heizung	✔
Personen-Aufzug	✔

Immobilie

Anzahl Zimmer	3
Wohnfläche	89 m²
Baujahr	2013

Heizung & Energie

Energieausweis vorhanden	✔
Energieausweistyp	Verbrauchsausweis
Energiepass gültig bis	18.04.2033
Energieverbrauchkennwert	78 kWh/(a m²)
Energieeffizienzklasse	C
Wesentlicher Energieträger	Gas-Heizung
Baujahr (Heizung)	2013

Objektbeschreibung

* Ideal für Senioren bzw. für Mieter ab ca. 60 Jahren: Barrierefreie, sehr gepflegte, und gut geschnittene 3-Zimmer-Wohnung mit großer Westloggia und Kücheneinrichtung in einer Seniorenwohnanlage.

Lage

* Nürnberg-Mögeldorf. * Einkaufsmöglichkeiten vorhanden. * Öffentliche Verkehrsmittel - Bus, Straßenbahn - wenige Gehminuten entfernt. * Wöhrder See in wenigen Gehminuten erreichbar.

Ausstattung

* Ebenerdiger Hauszugang. * Personenaufzüge. * Gas-Zentralheizung als Fußbodenheizung. * 3-fach verglaste Kunststoff-Isolierfenster mit elektrischen Rollläden. * Parkettböden in den Wohn- und Schlafzimmer, ansonsten Fliesenböden. * Seniorengerechtes Bad mit bodentiefer Dusche, Waschbecken, WC und Wasch maschinenanschluss, raumhoch gefliest. * Separates Gäste-WC. * Kücheneinrichtung mit Spüle, neuer Spülmaschine, Ceran-Kochfeld, Backofen mit Mikrowelle, neuer Kühlschrank mit ***-Gefrierfach, Hängeschranke und Unterbauten. * Speisekammer mit Regalen. * Einbauschrank im Flur. * Sprechanlage mit Türöffner. * Große Westloggia gefliest, mit Markise mit Regen- und Windwächter. * Kellerabteil mit Regalen, Licht und Steckdose. * Gemeinschaftlicher Fahrradabstellplatz. * Gemeinschaftlicher Trockenraum im Untergeschoss.

Sonstiges

* Energieausweis: Verbrauch, Gas, Kennwert: 78 kWh, WW enthalten, Bj. 2013, C * Weitere Informationen gerne bei Interesse. * Bitte haben Sie Verständnis, wenn wir Anfrage nur mit Angabe der vollständigen Postanschrift bearbeiten können. * Weitere aktuelle Angebote unter: www.bum-immobilien.de

*Barrierefrei - Seniorenwohnung - 3-Zimmer - hell - EBK - große Loggia*

Barrierefrei - Seniorenwohnung - 3-Zimmer - hell - EBK - große Loggia