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*Besonders - Blick über die Dächer von Nürnberg - Maisonette - Einbauküche möglich*

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1.055 €
Nettokaltmiete
92,38 m²
Wohnfläche
4
Zimmer
Objekt-ID: DHLDRVHV
ext. ID: 1/714/9999/Eh2
90403 Nürnberg
Preise & Kosten
Nettokaltmiete1.055 €
Warmmiete1.315 €
Nebenkosten260 €
Heizkosten enthaltenJa
Ausstattung & Merkmale
Bad mit Fenster✔
Fertigparkett✔
Fliesen-Boden✔
Öl-Heizung✔
offene Küche✔
Parkett✔
Badewanne✔
Immobilie
Anzahl Zimmer4
Wohnfläche92,38 m²
Baujahr1963
Heizung & Energie
Energieausweis vorhanden✔
EnergieausweistypVerbrauchsausweis
Energiepass gültig bis19.02.2028
Energieverbrauchkennwert111 kWh/(a m²)
EnergieeffizienzklasseD
Wesentlicher EnergieträgerÖl-Heizung
Baujahr (Heizung)2007
Objektbeschreibung
* Nicht alltäglich: 4-Zimmer-DG-Maisonette-Mietwohnung unterhalb der Kaiserburg mit top Ausblick über die Nürnberger Altstadt.
Lage
* Sehr beliebte, gute Wohnlage in der Nürnberger Altstadt. * Unterhalb der Nürnberger Kaiserburg. * Hauptmarkt, Uni, öffentliche Verkehrsmittel, Ärzte, Einkaufsmöglichkeiten, etc., in wenigen Gehminuten erreichbar.
Ausstattung
* Die Wohnung wurde 2017 umfassend modernisiert. * Öl-Zentralheizung. * Warmwasser über Elektro-Durchlauferhitzer. * Überwiegend Kunststoff-Isolierfenster, zum Teil mit Rollläden, Dachflächenfenster aus Holz. * Weiße Türen und Türstöcke, im oberen Teil helle Holztüren. * Parkettboden in Wohn-/Schlafzimmern und Flur. * Küche und Bad mit Fliesenboden. * Bad mit zwei Fenstern, hell gefliest, mit Badewanne, Waschbecken, WC, Spiegelschrank, Waschmaschinenanschluss, beheizbarem Handtuchhalter. * Wände und Decken mit Raufasertapeten, weiß. * Sprechanlage mit Türöffner. * Kellerabteil. * Kabelfernsehen möglich.
Sonstiges
* Auf Wunsch kann die vorhandene Einbauküche von den Vormietern abgelöst werden. * Energieausw.: Verbrauchsausw., Kennwert: 111 kWh, Öl, D, Bj. Gebäude 1963, WW nicht enthalten. * Keine Vermietung an WG, maximal 4 Personen (alleinstehend, Paar, Paar mit 1-2 Kindern). * Hunde-/Katzenhaltung ist eigentümerseitig nicht gewünscht. * Hausreinigung und Schneedienst erledigt ein Hausmeisterservice. * Weitere akuelle Angebote finden Sie bei: www.bum-immobilien und www.ivd24.de! * Bitte haben Sie Verständnis, wenn wir nur Anfragen mit Angabe der vollständigen Postanschrift bearbeiten können.