Nürnberg-Maxfeld - 2,5 Zimmer - Nähe Stadtpark - hell - Kücheneinrichtung möglich

Preise & Kosten

Nettokaltmiete	670 €
Warmmiete	805 €
Nebenkosten	135 €
Heizkosten enthalten	Nein

Ausstattung & Merkmale

Bad mit Fenster	✔
Gas-Heizung	✔
Laminat	✔
Badewanne	✔

Immobilie

Anzahl Zimmer	2
Wohnfläche	62 m²
Baujahr	1900

Heizung & Energie

Energieausweis vorhanden	✔
Energieausweistyp	Bedarfsausweis
Energiepass gültig bis	14.05.2024
Energieverbrauchkennwert	280,60 kWh/(a m²)
Energieeffizienzklasse	H
Wesentlicher Energieträger	Gas-Heizung
Baujahr (Heizung)	1900

Objektbeschreibung

* Gepflegte 2- bzw. 2,5-Zimmer-Mietwohnung in ruhiger, gefragter Wohngegend, Nähe Stadtpark.

Lage

* Nürnberg-Maxfeld, Nähe Stadtpark. * Gute Anbindung ins Stadtzentrum bzw. zu den Ring- und Ausfallstraßen. * Einkaufsmöglichhkeiten, Ärzte, öffentliche Verkehrsmittel fußläufig erreichbar.

Ausstattung

* Kunststoff-Isolierfenster. * Gas-Etagenheizung. * Warmwasserbereitung über Durchlauferhitzer. * Laminatboden, in der Küche PVC-Boden, im Bad Fliesen. * Bad mit Fenster, Wanne, WC, Waschbecken, Waschmaschinenanschluss. * Helle Holztüren und –türstöcke. * Dachbodenabteil.

Sonstiges

* Die vorhandene Kücheneinrichtung und ggf. weitere Gegenstände können vom Vormieter abgelöst werden. * Energieausweis: Bedarfsausw., Gas, Kennw.: 280,6 kWh, Baujahr 2006, WW n. enthalten. Ein neuer Energieausweis ist in Bearbeitung. * Keine Vermietung als WG! * Hunde- und Katzenhaltung nicht erwünscht. * Eine längerfristige Vermietung (mind. 3 Jahre) soll vereinbart werden. * Vermietung an max. 2 berufstätige Personen (alleinstehend oder Paar). * Bitte haben Sie Verständnis, dass wir nur Anfragen mit vollständiger Postanschrift bearbeiten können. * Aktuelle Angebote finden Sie bei: www.bum-immobilien.de

*Nürnberg-Maxfeld - 2,5 Zimmer - Nähe Stadtpark - hell - Kücheneinrichtung möglich*

Nürnberg-Maxfeld - 2,5 Zimmer - Nähe Stadtpark - hell - Kücheneinrichtung möglich