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*Neu modernisiert - Südloggia - Blick ins Grüne - gepflegtes Anwesen*

795 €
Nettokaltmiete
72,80 m²
Wohnfläche
3
Zimmer
Objekt-ID: 610A33EB00
ext. ID: 1/640/14
90441 Nürnberg
Preise & Kosten
Nettokaltmiete795 €
Warmmiete970 €
Nebenkosten175 €
Ausstattung & Merkmale
Dvbt
Bad mit Fenster
Fertigparkett
Fliesen-Boden
Öl-Heizung
Badewanne
Immobilie
Anzahl Zimmer3
Wohnfläche72,80 m²
Baujahr1965
Verfügbar abKurzfristig, bzw. nach Vereinbarung.
Heizung & Energie
Energieausweis vorhanden
EnergieausweistypVerbrauchsausweis
Energieverbrauchkennwert153,10 kWh/(a m²)
EnergieeffizienzklasseE
Wesentlicher EnergieträgerÖl-Heizung
Baujahr (Heizung)1965
Objektbeschreibung
* Neu modernisierte, gut geschnittene 3-Zimmer-Mietwohnung mit Südloggia in einem gepflegten Anwesen.
Lage
* Gegenüber einer kleinen Grünanlage.
* Einkaufsmöglichkeiten in der Nähe.
* U-Bahn- und Bushaltestelle vorhanden.
* Gute Verkehrsanbindung zu den Ring- und Ausfallstraßen.
Ausstattung
* Öl-Zentralheizung.
* Warmwasser über neuen Elektroboiler.
* Neue Kunststoff-Isolierfenster, überwiegend mit Rollläden.
* Neues, modernes Bad mit Badewanne, Waschbecken, Waschmaschinenanschluss, Spiegelschrank, WC und Fenster, raumhoch gefliest.
* Neue weiße Innentüren und Türstöcke.
* Neuer Eiche-Fertigparkettboden in Flur und Zimmern, in Küche und Bad neuer Fliesenboden.
* Elektrik inkl. Sicherungen, Schaltern und Steckdosen neu.
* Wände/Decken mit Raufasertapeten, frisch weiß gestrichen.
* Abstellschrank im Flur.
* Südloggia.
* Kellerabteil.
Sonstiges
* Es wird ein längerfristiges Mietverhältnis angestrebt!
* Energieausweis: Verbrauch, Öl, Kennwert: 153,10 kWh, Baujahr 1994, Warmwasser nicht enthalten.
* Hunde- und Katzenhaltung ist hier nicht erlaubt.
* Keine Wohngemeinschaft, maximal 3 Personen (Alleinstehende/r, Paar, Paar mit 1 Kind).
* Bitte haben Sie Verständnis, wenn wir nur Anfragen mit vollständiger Postanschrift bearbeiten können!
* Weitere Angebote finden Sie bei: www.bum-immobilien.de oder www.ivd24immobilien.de!