*Herrlicher Ausblick - Balkon - Aufzug - Kücheneinrichtung möglich*
Preise & Kosten
| Nettokaltmiete | 480 € |
| Warmmiete | 615 € |
| Nebenkosten | 135 € |
Ausstattung & Merkmale
| Einbauküche | ✔ |
| Fern | ✔ |
| Personen-Aufzug | ✔ |
| Badewanne | ✔ |
Immobilie
| Anzahl Zimmer | 2 |
| Wohnfläche | 56 m² |
| Baujahr | 1962 |
| Verfügbar ab | Ab 01.04.2021, bzw. nach Vereinbarung. |
Heizung & Energie
| Energieausweis vorhanden | ✔ |
| Energieausweistyp | Verbrauchsausweis |
| Energieverbrauchkennwert | 86 kWh/(a m²) |
| Energieeffizienzklasse | C |
| Wesentlicher Energieträger | Fern |
| Baujahr (Heizung) | 1962 |
Objektbeschreibung
* Herrlicher Ausblick: Gepflegte 2-Zimmer-Wohnung in zentraler Lage Nürnberg Nähe Rosenaupark.
Lage
* Nürnberg-Rosenau/Plärrer.
* Stadtzentrum in wenigen Gehminuten erreichbar.
* Gute Anbindung zu den Ring- und Ausfallstraßen.
* Öffentliche Verkehrsmittel – Bus – Straßen- und U-Bahn – vorhanden.
* Einkaufsmöglichkeiten in der Nähe.
Ausstattung
* Zentralheizung (Fernwärme).
* Kunststoff-Isolierfenster mit Rollläden.
* Küche gefliest.
* Laminatboden.
* Bad mit Wanne, Waschbecken, WC und Handtuchwärmer, raumhoch gefliest.
* Warmwasserbereitung über Elektroboiler.
* Sprechanlage mit Türöffner.
* Raufasertapeten.
* Personenaufzug.
* Kleiner Küchenbalkon.
* Kabelfernsehanschluss.
* Kellerabteil.
Sonstiges
* Die Kücheneinrichtung und der Laminatboden können vom Vormieter abgelöst werden.
* Energieausweis: Verbrauch, Fernwärme, Bj. 1963, Kennw. 86 kWh, WW nicht enthalten.
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