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*Verkauf/Ausstellung - Werkstatt - Lager - Teilflächen u. U. möglich*

5.970 €
Nettokaltmiete
1600 m²
Gesamtfläche
Objekt-ID: 5FE0528111
ext. ID: P1380/Eh2
90443 Nürnberg
Preise & Kosten
Nettokaltmiete5.970 €
ProvisionspflichtigJa
Maklercourtage3,57 Monatsmieten incl. 19 % MwSt.
Ausstattung & Merkmale
Abstellraum
Fern
Fliesen-Boden
Immobilie
Lagerfläche1175 m²
Ladenfläche425 m²
Verkaufsfläche425 m²
Gesamtfläche1600 m²
Verfügbar abAb 01.03.2021, bzw. nach Vereinbarung.
Heizung & Energie
Wesentlicher EnergieträgerFern
Objektbeschreibung
* Vielseitig nutzbare Verkaufs-/Ausstellungs- und Büroflächen, sowie Werkstatt bzw. Lagerhalle, in einem Gewerbekomplex mit Tiefgarage. Die Räume werden aktuell als Verkaufsfläche mit Werkstatt von einem Motorradhändler genutzt. Teilflächenanmietung unter Umständen möglich.
Lage
* Nürnberg-Nähe Christuskirche.
* Neben ALDI, AFB und anderen Firmen.
* Weitere Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Kindergärten, Schulen, etc. in der Nähe.
* Wenige Minuten ins Stadtzentrum.
* Öffentliche Verkehrsmittel in der Nähe.
Ausstattung
* Fernwärme.
* Große Schaufenster mit Ein-/Ausgang zur Straße und zum Hof.
* Fliesenboden.
* Abgehängte Decke mit Beleuchtungskörpern.
* Direktannahme mit zwei Rolltoren und direktem Zugang zur Verkaufs-/Ausstellungsfläche.
* Brandmeldeanlage.
* WC.
* Ebenerdige Werkstatt bzw. Lagerfläche mit großen Toren.
* Hallenhöhe ca. 3,80 m bis ca. 4,5 m.
* Beleuchtungskörper.
* PKW-Stellplätze.
Sonstiges
* Die Flächen wurden früher zum Betrieb eines Autohauses genutzt.
* Energieausweis in Vorbereitung.
* Weitere aktuelle Angebote unter: www.bum-immobilien.de.