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*Industriegebiet - LKW befahrbar - Kran - 24-h-Betrieb möglich*

2398 m²
Gesamtfläche
Objekt-ID: 5F0427FF2E
ext. ID: P1256/E5
90441 Nürnberg
Preise & Kosten
ProvisionspflichtigJa
Maklercourtage3,48 Monatsmieten incl. 16 % MwSt.
Ausstattung & Merkmale
Abstellraum
Immobilie
Lagerfläche2198 m²
Gesamtfläche2398 m²
Baujahr1970
Verfügbar abAb 01.01.2021, bzw. nach Vereinbarung.
Heizung & Energie
Energieausweis vorhanden
EnergieausweistypBedarfsausweis
Baujahr (Heizung)1970
Objektbeschreibung
* Ebenerdige, im Industriegebiet gelegene und befahrbare Produktions-/Lagerhalle mit Meisterbüro/Sozialräumen in verkehrsgünstiger Lage.
Lage
* Nürnberg-Süd, nähe MAN.
* Gute Verkehrsanbindung über die Frankenstraße ins Stadtzentrum, zum Südring und zum Frankenschnellweg (A 73) bzw. zur Südwesttangente.
* Öffentliche Verkehrsmittel vorhanden.
Ausstattung
* Ebenerdige Lagerhalle.
* Nicht unterkellert.
* Zufahrt mit LKW möglich.
* Hallenhöhe ca. 10 m.
* 5 to Kran.
* Beleuchtungskörper.
* Druckluftleitungen.
* Wasser- und Gasanschlüsse vorhanden.
* Meisterbüro.
* Umkleideräume.
* WC.
Ausstattung
* Das Grundstück ist im Flächennutzungsplan der Stadt Nürnberg als GI Fläche (Industrie) ausgewiesen, ein Drei-Schicht-Betrieb ist möglich.
* Energieausweis: Bedarf, Gas, 239 kWh, Baujahr 2000, WW nicht enthalten.
* Anmietung von weiteren Hallen-/Büroflächen auf dem Gelände möglich.
* Weitere Angebote finden Sie bei: www.bum-immobilien.de und www.ivd24.de!