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*Top-Lage N-Altstadt - Burgblick - Neubaustandard - 3 Zimmer - Kücheneinrichtung möglich*

735 €
Nettokaltmiete
69,93 m²
Wohnfläche
3
Zimmer
Objekt-ID: 5D4D86EF0B
ext. ID: 1/714/10
90403 Nürnberg
Preise & Kosten
Nettokaltmiete735 €
Warmmiete925 €
Nebenkosten190 €
Ausstattung & Merkmale
Bad mit Fenster
Laminat
Badewanne
Immobilie
Anzahl Zimmer3
Wohnfläche69,93 m²
Baujahr1963
Verfügbar abAb 01.10.2020 bzw. nach Vereinbarung.
Heizung & Energie
Energieausweis vorhanden
EnergieausweistypVerbrauchsausweis
Energieverbrauchkennwert111 kWh/(a m²)
EnergieeffizienzklasseD
Baujahr (Heizung)1963
Objektbeschreibung
* Sehr gepflegte, sonnendurchflutete 3-Zimmer-Mietwohnung unterhalb der Nürnberger Kaiserburg.
Lage
* Nürnberg-Sebald, unterhalb der Nürnberger Kaiserburg.
* Sehr gute und beliebte Wohnlage in der Nürnberger Altstadt.
* Hauptmarkt, UNI, öffentliche Verkehrsmittel, Einkaufsmöglichkeiten, etc., in wenigen Gehminuten erreichbar.
Ausstattung
* Öl-Zentralheizung, Warmwasser über Gas-Durchlauferhitzer/Untertischspeicher.
* Kunststoff-Isolierfenster mit Rollläden.
* Neuwertiger Parkettboden in Zimmern und Flur, Fliesenboden in Küche und Bad.
* Bad mit Marmor gefliest mit Fenster, Badewanne, Waschbecken und WC.
* Helle Türen und Türstöcke.
* Wände und Decken mit neuen Raufasertapeten weiß gestrichen.
* Kabelfernsehanschluss möglich.
* Sprechanlage mit Türöffner.
* Kellerabteil.
Ausstattung
* Die Wohnung wurde 2019 modernisiert (Neubaustandard).
* Die Kücheneinrichtung und weitere Möbel können vom Vormieter übernommen werden.
* Energieausw.: Verbrauchsausw., Kennwert: 111 kWh, Öl, D, Bj. Gebäude 1963, WW nicht enthalten.
* Wohngemeinschaften und Haustiere (Hunde/Katzen) sind eigentümerseitig nicht gewünscht.
* Maximal 3 Personen (alleinstehend, Paar, Familie mit 1 Kind).
* Weitere akuelle Angebote finden Sie bei: www.bum-immobilien und www.ivd24.de!
* Bitte haben Sie Verständnis, wenn wir nur Anfragen mit Angabe der vollständigen Postanschrift bearbeiten können.