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*Gepflegtes Haus - ruhige Seitenstrasse - guter Schnitt - Küchenbalkon*

545 €
Nettokaltmiete
57,85 m²
Wohnfläche
2
Zimmer
Objekt-ID: 5AF96FB700
ext. ID: 1/258/4
90461 Nürnberg
Preise & Kosten
Nettokaltmiete545 €
Warmmiete725 €
Nebenkosten180 €
Ausstattung & Merkmale
Bad mit Fenster
Badewanne
Immobilie
Anzahl Zimmer2
Wohnfläche57,85 m²
Baujahr1962
Verfügbar ab01.12.2021, bzw. nach Vereinbarung.
Heizung & Energie
Energieausweis vorhanden
EnergieausweistypVerbrauchsausweis
Energieverbrauchkennwert102 kWh/(a m²)
EnergieeffizienzklasseD
Baujahr (Heizung)1962
Objektbeschreibung
Gut geschnittene 2-Zimmer-Mietwohnung mit Küchenbalkon in einem gepflegten Mehrfamilienhaus.
Lage
* Nürnberg-Hummelstein.
* Ruhige Lage in einer Seitenstraße.
* Gute Verkehrsanbindung über Frankenstraße.
* Öffentliche Verkehrsmittel in 2 Gehminuten erreichbar.
* Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte etc. vorhanden.
Ausstattung
* Gas-Zentralheizung mit Warmwasserversorgung.
* Kunststoff-Isolierfenster überw. mit Rollläden.
* PVC-Boden im Parkettdesign.
* Modernes Bad mit Fenster, Badewanne, Waschbecken, WC und Waschmaschinenanschluss, raumhoch gefliest.
* Hell lackierte Türen und Türstöcke.
* Kleiner Abstellraum bzw. Speisekammer in der Küche.
* Kabelfernsehanschluss.
* Küchenbalkon.
* Kellerabteil.
Sonstiges
* Die vorhandene Kücheneinrichtung kann auf Wunsch vom Vormieter abgelöst werden.
* Ein längerfristiges Mietverhältnis wird angestrebt.
* Hunde-/Katzenhaltung nicht gewünscht.
* Energieausweis: Verbrauchsausweis, Kennwert 102 kWh, Warmwasser enthalten.
* Keine Vermietung an Wohngemeinschaften.
* Vermietung an max. 2 Personen.
* Bitte haben Sie Verständnis, wenn wir nur Anfragen mit vollständiger Postanschrift bearbeiten können.
* Weitere Angebote unter: www.bum-immobilien.de