Vermietet -2 Zimmer - Westbalkon - 2015 komplett saniert

Preise & Kosten

Kaufpreis	215.000 €
Provisionspflichtig	Ja
Maklercourtage	3,57 % incl. MwSt. aus dem Kaufpreis.

Ausstattung & Merkmale

Dusche	✔
Bad mit Fenster	✔
Fliesen-Boden	✔
Gas-Heizung	✔
Laminat	✔

Immobilie

Anzahl Zimmer	2
Wohnfläche	59 m²
Baujahr	1910

Heizung & Energie

Energieausweis vorhanden	✔
Energieausweistyp	Verbrauchsausweis
Energiepass gültig bis	13.10.2036
Energieverbrauchkennwert	115,50 kWh/(a m²)
Energieeffizienzklasse	D
Wesentlicher Energieträger	Gas-Heizung
Baujahr (Heizung)	2012

Objektbeschreibung

* Vermietete, renovierte 2-Zimmer-Eigentumswohnung mit Westbalkon in einem Mehrfamilienhaus.

Lage

* Ruhige Wohnlage. * Nürnberg-Steinbühl. * Öffentliche Verkehrsmittel (U-Bahn, Straßenbahn) vorhanden. * Einkaufsmöglichkeiten in der Nähe. * Gute Verkehrsanbindung über die Frankenstraße.

Ausstattung

* Gas-Etagenheizung mit Warmwasserversorgung. * Kunststoff-Isolierfenster und -türe. * Laminatboden in den Zimmern und Wohnküche; Duschbad, Flur und Abstellnische gefliest. * Ursprüngliche Türstöcke mit neuen Türblättern, teilweise mit Glasfüllung. * Duschbad mit Fenster, Waschbecken, WC und Handtuchwärmer. * Abstellnische. * Waschmaschinenanschluss vorhanden. * Sprechanlage mit Türöffner. * Westbalkon. * Kellerabteil.

Sonstiges

* Die Wohnung wurde 2015 saniert. * Mieteingang: EUR 7.800,00 netto p.a. (zzgl. Heiz- und Nebenkosten). * Energieausweis: Verbrauch, Gas, Kennwert: 115,5 kWh, WW enthalten, Bj. 2012, D. * Weitere Angebote unter: www.bum-immobilien.de

*Vermietet -2 Zimmer - Westbalkon - 2015 komplett saniert*

Vermietet -2 Zimmer - Westbalkon - 2015 komplett saniert