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*Südbalkon - Neuwertig - 2 Zimmer - derz. vermietet - Kücheneinrichtung - TG-Stellplatz*

265.000 €
Kaufpreis
51 m²
Wohnfläche
2
Zimmer
Objekt-ID: VFWKQMBV
ext. ID: P1402/Eh1
90478 Nürnberg
Preise & Kosten
Kaufpreis265.000 €
ProvisionspflichtigJa
Maklercourtage3,57 % incl. MwSt. aus dem Gesamtpreis
Ausstattung & Merkmale
Dusche
Einbauküche
Fern
Fertigparkett
Fliesen-Boden
offene Küche
Personen-Aufzug
Tiefgarage
Immobilie
Anzahl Zimmer2
Wohnfläche51 m²
Baujahr2013
ZustandNEUWERTIG
Heizung & Energie
Energieausweis vorhanden
EnergieausweistypBedarfsausweis
Energiepass gültig bis20.01.2035
Energieverbrauchkennwert55,60 kWh/(a m²)
EnergieeffizienzklasseB
Wesentlicher EnergieträgerFern
Baujahr (Heizung)2014
Objektbeschreibung
* Vermietete 2-Zimmer-Eigentumswohnung mit Südbalkon, Kücheneinrichtung und Tiefgaragenstellplatz.
Lage
* Nürnberg-St. Peter. * Öffentliche Verkehrsmittel (U-Bahn, Bus) vorhanden. * Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Kindergärten, Schulen, etc. in der Nähe. * Sehr gute Verkehrsanbindung zu den Ring- und Ausfallstraßen.
Ausstattung
* Gas-Zentralheizung. * Fußbodenheizung. * Kunststoff-Isolierfenster bzw. - Türen. * Elektrische Rollläden. * Weiße Innentüren und Türstöcke. * Fertig-Parkettboden in den Zimmern. * Modernes Bad mit bodentiefer Dusche samt Abtrennung, Waschbecken, WC, Handtuchtrockner und Waschmaschinenanschluss. * Kücheneinrichtung mit Spüle, Elektroherd mit Cerankochfeld und Backofen, Dunstfilter, Kühlschrank, Spülmaschine, Hängeschrank und Unterbauten. * Sprechanlage mit Türöffner. * Personenaufzug. * Balkon von Wohnzimmer und Schlafzimmer aus begehbar. * Süd-Balkon mit Abstellräumen. * Kellerabteil. * Tiefgaragenstellplatz.
Sonstiges
* Die Wohnung ist seit 01.02.2022 vermietet. * Energieausweis: Bedarf, Fernwärme, Kennwert: 55,6 kWh, WW enthalten, Baujahr 2014, B. * Bitte haben Sie Verständnis, wenn wir Anfrage nur mit Angabe der vollständigen Postanschrift bearbeiten können. * Weitere aktuelle Angebote finden Sie unter: www.bum-immobilien.de.