Nürnberg-Johannis - vermietet - 1 Zimmer - Balkon - Stellplatz - Aufzug

Preise & Kosten

Kaufpreis	165.000 €
Provisionspflichtig	Ja
Maklercourtage	3,57 % incl. MwSt. aus dem Gesmatpreis.

Ausstattung & Merkmale

Einbauküche	✔
Fern	✔
Personen-Aufzug	✔
Badewanne	✔

Immobilie

Anzahl Zimmer	1
Wohnfläche	35 m²
Baujahr	1991

Heizung & Energie

Energieausweis vorhanden	✔
Energieausweistyp	Verbrauchsausweis
Energiepass gültig bis	15.03.2028
Energieverbrauchkennwert	117 kWh/(a m²)
Energieeffizienzklasse	D
Wesentlicher Energieträger	Fern
Baujahr (Heizung)	1991

Objektbeschreibung

* Vermietete 1-Zimmer-Eigentumswohnung mit PKW-Stellplatz und Loggia in Nürnberg-Johannis.

Lage

* Nürnberg-Johannis. * Wiesengrund wenige Gehminuten entfernt. * Einkaufsmöglichkeiten und Ärzte fußläufig erreichbar. * Öffentliche Verkehrsmittel - Bus, Straßenbahn - vorhanden.

Ausstattung

* Zentralheizung. * Personenaufzug. * Kunststoff-Isolierfenster. * Rollläden. * Kunststoff-Boden im 'Parkett'-Design. * Bad raumhoch gefliest mit Badewanne, Waschbecken und WC. * Loggia. * Sprechanlage mit Türöffner. * Kellerabteil. * Gemeinschaftlicher Wasch-/Trockenraum. * Gemeinschaftlicher Fahrradraum. * PKW-Stellplatz im Hof.

Sonstiges

* Rendite: Ca. 3,3 %. * Die Wohnung ist seit 01.07.2023 vermietet. * Hausreinigung und Schneeräumdienst werden von einem Hausmeisterdienst durchgeführt. * Energieausweis: Verbrauch, D, Kennwert: 117 kWh, WW enthalten, Bj 1991. * Bitte haben Sie Verständnis, wenn wir nur Anfragen mit Angabe der vollständigen Postanschrift bearbeiten können. * Weitere Angebote finden Sie bei: www.bum-immobilien.de

*Nürnberg-Johannis - vermietet - 1 Zimmer - Balkon - Stellplatz - Aufzug*

Nürnberg-Johannis - vermietet - 1 Zimmer - Balkon - Stellplatz - Aufzug