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*Seltenes Angebot - uneinsehbares Grundstück - Architektenhaus mit sep. Bürogebäude - Doppelgarage*

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1.690.000 €
Kaufpreis
105 m²
Bürofläche
214 m²
Wohnfläche
319 m²
Gesamtfläche
6
Zimmer
Objekt-ID: SQSFBALH
ext. ID: P1440
90607 Rückersdorf
Preise & Kosten
Kaufpreis1.690.000 €
ProvisionspflichtigJa
Maklercourtage3,57 % incl. MwSt. aus dem Gesamtpreis
Ausstattung & Merkmale
Dusche✔
Bad mit Fenster✔
Fliesen-Boden✔
Öl-Heizung✔
Badewanne✔
Immobilie
Anzahl Zimmer6
Grundstücksfläche1930 m²
Wohnfläche214 m²
Bürofläche105 m²
Gesamtfläche319 m²
Baujahr1977
Heizung & Energie
Energieausweis vorhanden✔
EnergieausweistypBedarfsausweis
Energiepass gültig bis18.07.2034
Energieverbrauchkennwert154,10 kWh/(a m²)
EnergieeffizienzklasseE
Wesentlicher EnergieträgerÖl-Heizung
Baujahr (Heizung)2010
Objektbeschreibung
*Seltenes Angebot: Architektenhaus auf großzügigem, uneinsehbarem Grundstück mit Schwimmhalle, Doppelgarage, und separatem Bürogebäude.
Lage
* Öffentliche Verkehrsmittel (Bus, Bahn) vorhanden. * Pegnitzauen wenige Gehminuten entfernt. * Gute Verkehrsanbindung über die B14, A9 und A3.
Ausstattung
* Öl-Zentralheizung. * Warmwasserversorgung über Solar. * Isolierverglaste Fenster bzw. Schiebetüren. * Fliesen- bzw. Teppichböden. * Wohnzimmer und Terrasse jeweils mit offenem Kamin. * Großzügiges Wohnzimmer auf zwei Ebenen. * Offenes Esszimmer. * 4 Schlafzimmer (bzw. Kinder- oder Gästezimmer). * Küche mit Kochinsel. * 2 Bäder und 3 separate WCs mit Fenster plus extra Bad und WCs in der Schwimmhalle. * Mehrere Terrassen und Dachterrassen. * Schwimmhalle mit Sauna, Dusche und WC. * Ausgebauter Hobby-/Partykeller mit eingebauter Bar und Ausgang zum Garten. * Doppelgarage mit direktem Zugang ins Haus. * Herrlich eingewachsenes Grundstück mit kleinem Teich und Gartenhaus. * Angebautes, teilunterkellertes Bürogebäude mit 5 Zimmern inklusive kleiner Küchenzeile und 2 separaten WCs mit eigenem Eingang.
Sonstiges
* Bitte ausführliches, bebildertes Exposé anfordern! * Energieausweis: Bedarf, Öl, Kennwert: 154,1 kWh, WW nicht enthalten, Baujahr 2010, E * Bitte haben Sie Verständnis, dass wir nur Anfragen mit Angabe der vollständigen Postanschrift bearbeiten können!