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*Neuwertig - Eigennutzung oder Vermietung - wohnen und arbeiten - Bäder mit Fenster - 2 TG-Stellplätze*

550.000 €
Kaufpreis
165 m²
Wohnfläche
5
Zimmer
Objekt-ID: HMNSGVLG
ext. ID: P1399/Eh1
90489 Nürnberg
Preise & Kosten
Kaufpreis550.000 €
ProvisionspflichtigJa
Maklercourtage3,57 % incl. MwSt. aus dem Kaufpreis
Ausstattung & Merkmale
Dusche
Bad mit Fenster
Fliesen-Boden
Laminat
Öl-Heizung
Tiefgarage
Badewanne
Immobilie
Anzahl Zimmer5
Wohnfläche165 m²
Baujahr1981
Heizung & Energie
Energieausweis vorhanden
EnergieausweistypVerbrauchsausweis
Energiepass gültig bis13.02.2018
Energieverbrauchkennwert140 kWh/(a m²)
EnergieeffizienzklasseE
Wesentlicher EnergieträgerÖl-Heizung
Baujahr (Heizung)2005
Objektbeschreibung
*Eigentumseinheit mit 5 Zimmern mit vier Bädern als Wohnraum zur Eigennutzung bzw. Vermietung, mit 2 Tiefgaragenstellplätzen. Durch die aktuelle Aufteilung und Ausstattung eignet sich die Einheit zur Wohnraumnutzung, als Kombination wohnen - arbeiten oder auch zur Vermietung, z. B. an Studenten.
Lage
* Nürnberg-Rennweg. * Gute Anbindung ins Stadtzentrum bzw. zu den Ring- und Ausfallstraßen. * Einkaufsmöglichkeiten, Kindergärten und Schulen in der Nähe. * Öffentliche Verkehrsmittel vorhanden.
Ausstattung
* Öl-Zentralheizung mit Warmwasserversorgung. * Holz-Isolierfenster. * Überwiegend Rollläden. * Neue Laminat- bzw. Fliesenböden. * Neue weiße Innentüren und -Türstöcke. * 4 neue Bäder/Duschbäder, teilweise mit Fenster. * Teilweise Einbauleuchten. * Raufasertapeten. * Abstellraum. * Hauswirtschaftsraum.
Sonstiges
* Bitte Exposé anfordern! * Energieausweis: Verbrauch, Öl, Kennwert: 140 kWh, Baujahr 2005, WW enthalten. * Bitte haben Sie Verständnis, dass wir nur Angebote mit vollständiger Anschrift bearbeiten können. * Weitere Angebote bei: www.bum-immobilien.de