Neuwertig - Eigennutzung oder Vermietung - wohnen und arbeiten - Bäder mit Fenster - 2 TG-Stellplätze

Preise & Kosten

Kaufpreis	550.000 €
Provisionspflichtig	Ja
Maklercourtage	3,57 % incl. MwSt. aus dem Kaufpreis

Ausstattung & Merkmale

Dusche	✔
Bad mit Fenster	✔
Fliesen-Boden	✔
Laminat	✔
Öl-Heizung	✔
Tiefgarage	✔
Badewanne	✔

Immobilie

Anzahl Zimmer	5
Wohnfläche	165 m²
Baujahr	1981

Heizung & Energie

Energieausweis vorhanden	✔
Energieausweistyp	Verbrauchsausweis
Energiepass gültig bis	13.02.2018
Energieverbrauchkennwert	140 kWh/(a m²)
Energieeffizienzklasse	E
Wesentlicher Energieträger	Öl-Heizung
Baujahr (Heizung)	2005

Objektbeschreibung

*Eigentumseinheit mit 5 Zimmern mit vier Bädern als Wohnraum zur Eigennutzung bzw. Vermietung, mit 2 Tiefgaragenstellplätzen. Durch die aktuelle Aufteilung und Ausstattung eignet sich die Einheit zur Wohnraumnutzung, als Kombination wohnen - arbeiten oder auch zur Vermietung, z. B. an Studenten.

Lage

* Nürnberg-Rennweg. * Gute Anbindung ins Stadtzentrum bzw. zu den Ring- und Ausfallstraßen. * Einkaufsmöglichkeiten, Kindergärten und Schulen in der Nähe. * Öffentliche Verkehrsmittel vorhanden.

Ausstattung

* Öl-Zentralheizung mit Warmwasserversorgung. * Holz-Isolierfenster. * Überwiegend Rollläden. * Neue Laminat- bzw. Fliesenböden. * Neue weiße Innentüren und -Türstöcke. * 4 neue Bäder/Duschbäder, teilweise mit Fenster. * Teilweise Einbauleuchten. * Raufasertapeten. * Abstellraum. * Hauswirtschaftsraum.

Sonstiges

* Bitte Exposé anfordern! * Energieausweis: Verbrauch, Öl, Kennwert: 140 kWh, Baujahr 2005, WW enthalten. * Bitte haben Sie Verständnis, dass wir nur Angebote mit vollständiger Anschrift bearbeiten können. * Weitere Angebote bei: www.bum-immobilien.de

*Neuwertig - Eigennutzung oder Vermietung - wohnen und arbeiten - Bäder mit Fenster - 2 TG-Stellplätze*

Neuwertig - Eigennutzung oder Vermietung - wohnen und arbeiten - Bäder mit Fenster - 2 TG-Stellplätze