*Nürnberg Nähe Stadtpark - guter Zuschnitt - 2 Zimmer - Süd-West-Loggia*
Preise & Kosten
| Kaufpreis | 260.000 € |
| Provisionspflichtig | Ja |
| Maklercourtage | 3,57 % incl. MwSt. aus dem Kaufpreis |
Ausstattung & Merkmale
| Einbauküche | ✔ |
| Fern | ✔ |
| Fliesen-Boden | ✔ |
| Personen-Aufzug | ✔ |
| Badewanne | ✔ |
Immobilie
| Anzahl Zimmer | 2 |
| Wohnfläche | 69 m² |
| Baujahr | 1973 |
Heizung & Energie
| Energieausweis vorhanden | ✔ |
| Energieausweistyp | Verbrauchsausweis |
| Energiepass gültig bis | 13.06.2029 |
| Energieverbrauchkennwert | 71 kWh/(a m²) |
| Energieeffizienzklasse | B |
| Wesentlicher Energieträger | Fern |
| Baujahr (Heizung) | 1994 |
Objektbeschreibung
* Gute geschnittene, gepflegte 2-Zimmer-Eigentumswohnung mit Süd-West-Loggia, Kellerabteil und auf Wunsch mit Kücheneinrichtung bzw. kompletter Möblierung.
Lage
* Stadtpark wenige Gehminuten entfernt. * Gute Anbindung ins Stadtzentrum bzw. zu den Ring- und Ausfallstraßen. * Einkaufsmöglichkeiten, Kindergärten und Grundschule in der Nähe. * Öffentliche Verkehrsmittel vorhanden.
Ausstattung
* Heizung über Fernwärme. * Kunststoff-Isolierfenster, mit Ausnahme des Wohnzimmerfensters (Holz). * Rollläden, überwiegend elektrisch betrieben. * Sicherheits-Wohnungseingangstüre. * Laminat-, Kork- bzw. Fliesenböden. * Holz-Innentüren und -Türstöcke. * Bad mit Wanne, Waschbecken, WC, Handtuchwärmer und WM-Anschluss. * Küche mit Einrichtung. * Loggia mit Markisen. * Klimaanlage. * Satelliten-Antenne. * Sprechanlage mit Türöffner. * Kellerabteil.
Sonstiges
* Bitte Exposé anfordern! * Energieausweis: Verbrauch, Nah-/Fernwärme, Kennwert: 71 kWh, B, WW enthalten, Baujahr 1994. * Bitte haben Sie Verständnis, dass wir nur Anfragen mit vollständiger Anschrift bearbeiten können. * Weitere Angebote finden Sie bei: www.bum-immobilien.de
