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*Nürnberg Nähe Stadtpark - guter Zuschnitt - 2 Zimmer - Süd-West-Loggia*

275.000 €
Kaufpreis
69 m²
Wohnfläche
2
Zimmer
Objekt-ID: GWPQNBCH
ext. ID: P1398/Eh1
90409 Nürnberg
Preise & Kosten
Kaufpreis275.000 €
ProvisionspflichtigJa
Maklercourtage3,57 % incl. MwSt. aus dem Kaufpreis
Ausstattung & Merkmale
Einbauküche
Fern
Fliesen-Boden
Personen-Aufzug
Badewanne
Immobilie
Anzahl Zimmer2
Wohnfläche69 m²
Baujahr1973
Heizung & Energie
Energieausweis vorhanden
EnergieausweistypVerbrauchsausweis
Energiepass gültig bis13.06.2029
Energieverbrauchkennwert71 kWh/(a m²)
EnergieeffizienzklasseB
Wesentlicher EnergieträgerFern
Baujahr (Heizung)1994
Objektbeschreibung
* Gute geschnittene, gepflegte 2-Zimmer-Eigentumswohnung mit Süd-West-Loggia, Kellerabteil und auf Wunsch mit Kücheneinrichtung bzw. kompletter Möblierung.
Lage
* Stadtpark wenige Gehminuten entfernt. * Gute Anbindung ins Stadtzentrum bzw. zu den Ring- und Ausfallstraßen. * Einkaufsmöglichkeiten, Kindergärten und Grundschule in der Nähe. * Öffentliche Verkehrsmittel vorhanden.
Ausstattung
* Heizung über Fernwärme. * Kunststoff-Isolierfenster, mit Ausnahme des Wohnzimmerfensters (Holz). * Rollläden, überwiegend elektrisch betrieben. * Sicherheits-Wohnungseingangstüre. * Laminat-, Kork- bzw. Fliesenböden. * Holz-Innentüren und -Türstöcke. * Bad mit Wanne, Waschbecken, WC, Handtuchwärmer und WM-Anschluss. * Küche mit Einrichtung. * Loggia mit Markisen. * Klimaanlage. * Satelliten-Antenne. * Sprechanlage mit Türöffner. * Kellerabteil.
Sonstiges
* Bitte Exposé anfordern! * Energieausweis: Verbrauch, Nah-/Fernwärme, Kennwert: 71 kWh, B, WW enthalten, Baujahr 1994. * Bitte haben Sie Verständnis, dass wir nur Anfragen mit vollständiger Anschrift bearbeiten können. * Weitere Angebote finden Sie bei: www.bum-immobilien.de