Gepflegt - 3 Zimmer - Einbauküche - Bad m. Fenster - Balkon - TG-Stellplatz

Preise & Kosten

Kaufpreis	399.000 €
Provisionspflichtig	Ja
Maklercourtage	3,57 % incl. MwSt. aus dem Kaufpreis.

Ausstattung & Merkmale

Dusche	✔
Einbauküche	✔
Bad mit Fenster	✔
Fliesen-Boden	✔
Gas-Heizung	✔
Personen-Aufzug	✔
Badewanne	✔

Immobilie

Anzahl Zimmer	3
Wohnfläche	85,58 m²
Baujahr	2001

Heizung & Energie

Energieausweis vorhanden	✔
Energieausweistyp	Verbrauchsausweis
Energiepass gültig bis	20.03.2028
Energieverbrauchkennwert	77,40 kWh/(a m²)
Energieeffizienzklasse	C
Wesentlicher Energieträger	Gas-Heizung
Baujahr (Heizung)	2001

Objektbeschreibung

* Gepflegte 3-Zimmer-Eigentumswohnung mit Süd-West-Balkon, Kücheneinrichtung und Tiefgaragenstellplatz in einem ordentlichen Mehrfamilienhaus.

Lage

* Nürnberg-Nordost. * Einkaufszentrum "Mercado" fussläufig erreichbar. * Öffentliche Verkehrsmittel (U-Bahn, Bus) vorhanden. * Sehr gute Verkehrsanbindung zu den Ring- und Ausfallstraßen.

Ausstattung

* Ebenerdiger Hauszugang. * Personenaufzug. * Gas-Zentralheizung mit Warmwasserversorgung. * Kunststoff-Isolierfenster bzw. -Türe. * Rollläden. * Weiße Innentüren und Türstöcke. * Wohn- und Schlafzimmer, Kinderzimmer und Teilbereich Flur mit Fertigparkettboden. * Bad, WC, Küche und Eingangsbereich gefliest. * Bad mit Fenster, Badewanne, Dusche mit neuwertiger Duschabtrennung, Doppelwaschbecken, Spiegelschrank, WC, Waschmaschinenanschluss, raumhoch gefliest. * Separates WC mit Waschbecken, Spiegel, raumhoch gefliest. * Kücheneinrichtung mit Spüle, Elektroherd mit Cerankochfeld und Backofen, Dunstfilter, Kühl-/Gefrierkombination, Spülmaschine, Hängeschrank und Unterbauten. * Küche zum Wohnzimmer geöffnet. * Einbauschrank im Flur. * Sprechanlage/Türöffner mit Bildschirm. * Süd-West-Balkon, gefliest, mit Licht und Strom.

Sonstiges

* Energieausweis: Verbrauch, Gas, Kennwert: 77,4 kWh, WW enthalten, Bj. 2001, C. * Bitte haben Sie Verständnis, wenn wir Anfrage nur mit Angabe der vollständigen Postanschrift bearbeiten können. * Weitere aktuelle Angebote unter: www.bum-immobilien.de

*Gepflegt - 3 Zimmer - Einbauküche - Bad m. Fenster - Balkon - TG-Stellplatz*

Gepflegt - 3 Zimmer - Einbauküche - Bad m. Fenster - Balkon - TG-Stellplatz