Südloggia - 1 Zimmer - vermietet - Duschbad mit Fenster - TG möglich

Preise & Kosten

Kaufpreis	125.000 €
Provisionspflichtig	Ja
Maklercourtage	3,57 % incl. MwSt. aus dem Kaufpreis.

Ausstattung & Merkmale

Dusche	✔
Bad mit Fenster	✔
Öl-Heizung	✔
Parkett	✔

Immobilie

Anzahl Zimmer	1
Wohnfläche	36 m²
Baujahr	1969

Heizung & Energie

Energieausweis vorhanden	✔
Energieausweistyp	Verbrauchsausweis
Energiepass gültig bis	29.11.2028
Energieverbrauchkennwert	109,70 kWh/(a m²)
Energieeffizienzklasse	D
Wesentlicher Energieträger	Öl-Heizung
Baujahr (Heizung)	1998

Objektbeschreibung

* Vermietete 1-Zimmer-Eigentumswohnung mit Südloggia und auf Wunsch mit Tiefgaragenstellplatz.

Lage

* Nürnberg-Schweinau. * Blick in den grünen Innenhof der Wohnanlage. * Grünanlage auf der gegenüberliegenden Straßenseite. * Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, etc. fußläufig erreichbar. * Öffentliche Verkehrsmittel - Bus, U-Bahn - vorhanden.

Ausstattung

* Öl-Zentralheizung. * Kunststoff-Isolierfenster. * Rollläden. * Zimmer mit Parkettboden, Flur, AR und Küche mit PVC-Boden, Duschbad gefliest. * Duschbad, 2018 modernisiert, raumhoch gefliest mit Fenster, Waschbecken, WC und Waschmaschinenanschluss. * Südloggia mit Blick in den grünen Innenhof. * Sprechanlage mit Türöffner. * Kellerabteil. * Personenaufzug. * Tiefgaragenstellplatz auf Wunsch.

Sonstiges

* Die Wohnung ist seit 01.02.2022 vermietet. * Mieteingang: Ca. EUR 5.300,00 netto p.a. * Energieausweis: Verbrauch, Öl, Kennwert: 109,7 kWh, D, Bj. 1998, WW enthalten. * Auf Wunsch kann ein Tiefgaragenstellplatz erworben werden. * Bitte haben Sie Verständnis, wenn wir nur Anfragen mit Angabe der vollständigen Postanschrift bearbeiten können. * Weitere Angebote finden Sie bei: www.bum-immobilien.de und www.immobilie1.de!

*Südloggia - 1 Zimmer - vermietet - Duschbad mit Fenster - TG möglich*

Südloggia - 1 Zimmer - vermietet - Duschbad mit Fenster - TG möglich