*Neu um- und ausgebaut - Eigennutzung oder Vermietung - wohnen und arbeiten - 2 TG-Stellplätze*
Preise & Kosten
Kaufpreis | 586.000 € |
Provisionspflichtig | Ja |
Maklercourtage | 3,57 % incl. MwSt. aus dem Kaufpreis |
Ausstattung & Merkmale
Abstellraum | ✔ |
Dusche | ✔ |
Bad mit Fenster | ✔ |
Fliesen-Boden | ✔ |
Laminat | ✔ |
Öl-Heizung | ✔ |
Tiefgarage | ✔ |
Badewanne | ✔ |
Immobilie
Anzahl Zimmer | 5 |
Wohnfläche | 165 m² |
Baujahr | 1981 |
Verfügbar ab | Kurzfristig, bzw. nach Vereinbarung. |
Heizung & Energie
Energieausweis vorhanden | ✔ |
Energieausweistyp | Verbrauchsausweis |
Energiepass gültig bis | 13.02.2018 |
Energieverbrauchkennwert | 140 kWh/(a m²) |
Energieeffizienzklasse | E |
Wesentlicher Energieträger | Öl-Heizung |
Baujahr (Heizung) | 1981 |
Objektbeschreibung
*Eigentumseinheit mit 5 Zimmern mit vier Bädern als Wohnraum zur Eigennutzung bzw. Vermietung, mit 2 Tiefgaragenstellplätzen. Durch die aktuelle Aufteilung und Ausstattung eignet sich die Einheit zur Wohnraumnutzung, als Kombination wohnen - arbeiten oder auch zur Vermietung, z. B. an Studenten.
Lage
* Nürnberg-Rennweg.
* Gute Anbindung ins Stadtzentrum bzw. zu den Ring- und Ausfallstraßen.
* Einkaufsmöglichkeiten, Kindergärten und Schulen in der Nähe.
* Öffentliche Verkehrsmittel vorhanden.
Ausstattung
* Öl-Zentralheizung mit Warmwasserversorgung.
* Holz-Isolierfenster.
* Überwiegend Rollläden.
* Neue Laminat- bzw. Fliesenböden.
* Neue weiße Innentüren und -Türstöcke.
* 4 neue Bäder/Duschbäder, teilweise mit Fenster.
* Teilweise Einbauleuchten.
* Raufasertapeten.
* Abstellraum.
* Hauswirtschaftsraum.
Sonstiges
* Bitte Exposé anfordern!
* Energieausweis: Verbrauch, Öl, Kennwert: 140 kWh, Baujahr 2005, WW enthalten.
* Bitte haben Sie Verständnis, dass wir nur Angebote mit vollständiger Anschrift bearbeiten
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