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*Neu um- und ausgebaut - Eigennutzung oder Vermietung- 2 TG-Stellplätze möglich*

599.000 €
Kaufpreis
165 m²
Wohnfläche
4
Zimmer
Objekt-ID: 6193B5E15D
ext. ID: P1399/Eh1
90489 Nürnberg
Preise & Kosten
Kaufpreis599.000 €
ProvisionspflichtigJa
Maklercourtage3,57 % incl. MwSt. aus dem Kaufpreis
Ausstattung & Merkmale
Abstellraum
Dusche
Bad mit Fenster
Fliesen-Boden
Laminat
Öl-Heizung
Tiefgarage
Badewanne
Immobilie
Anzahl Zimmer4
Wohnfläche165 m²
Baujahr1981
Verfügbar abKurzfristig, bzw. nach Vereinbarung.
Heizung & Energie
Energieausweis vorhanden
EnergieausweistypVerbrauchsausweis
Energiepass gültig bis13.02.2018
Energieverbrauchkennwert140 kWh/(a m²)
EnergieeffizienzklasseE
Wesentlicher EnergieträgerÖl-Heizung
Baujahr (Heizung)1981
Objektbeschreibung
*Eigentumseinheit mit 4 Zimmern als Wohnraum zur Eigennutzung bzw. Vermietung, auf Wunsch mit 2 Tiefgaragenstellplätzen. Durch die aktuelle Aufteilung und Ausstattung eignet sich die Einheit ideal zur Vermietung auch an Studenten.
Lage
* Nürnberg-Rennweg.
* Gute Anbindung ins Stadtzentrum bzw. zu den Ring- und Ausfallstraßen.
* Einkaufsmöglichkeiten, Kindergärten und Schulen in der Nähe.
* Öffentliche Verkehrsmittel vorhanden.
Ausstattung
* Öl-Zentralheizung mit Warmwasserversorgung.
* Holz-Isolierfenster.
* Überwiegend Rollläden.
* Neue Laminat- bzw. Fliesenböden.
* Neue weiße Innentüren und -Türstöcke.
* 4 neue Bäder/Duschbäder, teilweise mit Fenster.
* Teilweise Einbauleuchten.
* Raufasertapeten.
* Abstellraum.
* Hauswirtschaftsraum.
Sonstiges
* Bitte Exposé anfordern!
* Energieausweis: Verbrauch, Öl, Kennwert: 140 kWh, Baujahr 2005, WW enthalten.
* Bitte haben Sie Verständnis, dass wir nur Angebote mit vollständiger Anschrift bearbeiten
können.
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