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*Nähe Stadtpark - 2 Zimmer - gut geschnitten - Loggia - Kücheneinrichtung*

310.000 €
Kaufpreis
69 m²
Wohnfläche
2
Zimmer
Objekt-ID: 616FDA930B
ext. ID: P1398/Eh1
90409 Nürnberg
Preise & Kosten
Kaufpreis310.000 €
ProvisionspflichtigJa
Maklercourtage3,57 % incl. MwSt. aus dem Kaufpreis
Ausstattung & Merkmale
Einbauküche
Fern
Fliesen-Boden
Personen-Aufzug
Badewanne
Immobilie
Anzahl Zimmer2
Wohnfläche69 m²
Baujahr1973
Verfügbar abKurzfristig, bzw. nach Vereinbarung.
Heizung & Energie
Energieausweis vorhanden
EnergieausweistypVerbrauchsausweis
Energiepass gültig bis13.06.2029
Energieverbrauchkennwert71 kWh/(a m²)
EnergieeffizienzklasseB
Wesentlicher EnergieträgerFern
Baujahr (Heizung)1973
Objektbeschreibung
* Gute geschnittene, gepflegte 2-Zimmer-Eigentumswohnung mit Kücheneinrichtung und großer Loggia.
Lage
* Stadtpark wenige Gehminuten entfernt.
* Gute Anbindung ins Stadtzentrum bzw. zu den Ring- und Ausfallstraßen.
* Einkaufsmöglichkeiten, Kindergärten und Grundschule in der Nähe.
* Öffentliche Verkehrsmittel vorhanden.
Ausstattung
* Heizung über Fernwärme.
* Kunststoff-Isolierfenster, mit Ausnahme des Wohnzimmerfensters (Holz).
* Rollläden, überwiegend elektrisch betrieben.
* Sicherheits-Wohnungseingangstüre.
* Laminat-, Kork- bzw. Fliesenböden.
* Holz-Innentüren und -Türstöcke.
* Bad mit Wanne, Waschbecken, WC, Handtuchwärmer und WM-Anschluss.
* Küche mit Einrichtung.
* Loggia mit Markisen.
* Klimaanlage.
* Satelliten-Antenne.
* Sprechanlage mit Türöffner.
* Kellerabteil.
Sonstiges
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* Energieausweis: Verbrauch, Nah-/Fernwärme, Kennwert: 71 kWh, B, WW enthalten, Baujahr 1994.
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