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*Gut geschnitten - renoviert - Südloggia - frei - TG-Stellplatz*

219.000 €
Kaufpreis
60,80 m²
Wohnfläche
2
Zimmer
Objekt-ID: 5F1AC63B00
ext. ID: P1381/Eh1
90478 Nürnberg
Preise & Kosten
Kaufpreis219.000 €
ProvisionspflichtigJa
Maklercourtage3,48 % incl. 16 % MwSt.
Ausstattung & Merkmale
Fern
Personen-Aufzug
Tiefgarage
Badewanne
Wasch-/Trockenraum
Immobilie
Anzahl Zimmer2
Wohnfläche60,80 m²
Baujahr1985
Verfügbar abKurzfristig, bzw. nach Vereinbarung.
Heizung & Energie
Energieausweis vorhanden
EnergieausweistypVerbrauchsausweis
Energiepass gültig bis27.07.2020
Energieverbrauchkennwert97,70 kWh/(a m²)
EnergieeffizienzklasseC
Wesentlicher EnergieträgerFern
Baujahr (Heizung)1985
Objektbeschreibung
* Neu renovierte und gut geschnittene 2 Zimmer-Eigentumswohnung Süd-West-Loggia und TG-Stellplatz.
Lage
* Nürnberg-St. Peter
* Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, etc. in der Nähe.
* Öffentliche Verkehrsmittel vorhanden.
* Gute Verkehrsanbindung zu den Ring-/Ausfallstraßen.
Ausstattung
* Fernheizung mit Warmwasserversorgung.
* Hausfassade mit Wärmeschutz.
* Holz-Isolierfenster mit Rollläden.
* Wohnzimmer mit neu versiegeltem Parkettboden, Schlafzimmer und Flur mit neuem Vinyl- Boden, Küche mit neuem Laminatboden, Bad und WC mit Fliesenböden.
* Bad raumhoch gefliest, mit Wanne, Waschbecken und WM-Anschluss.
* Separates WC mit Waschbecken.
* Sprechanlage mit Türöffner.
* Kellerabteil.
* Bodenabteil.
* Satellitenantenne (Kabel zusätzlich möglich).
* Personenaufzug.
* Süd-West-Loggia.
* Tiefgaragenstellplatz Nr. 71 (Erbbaurecht).
* Gemeinschaftlicher Waschraum.
* Gemeinschaftlicher Fahrradraum, von innen und außen begehbar.
Ausstattung
* Die Wohnung wurde gerade frisch renoviert.
* Am Gemeinschaftseigentum wurden in den letzten Jahren verschiedene Arbeiten durchgeführt (z. B. Dach und Aufzug in 2019 neu).
* Hausreinigung, Gartenpflege und Schneeräumen werden über den Hausmeister erledigt.* * Energieausweis: Verbrauch, Fernwärme, Kennw. 97,7 kWh, Baujahr 1985, WW enth.
* Bitte haben Sie Verständnis, wenn wir nur Anfragen mit Angabe der vollständigen
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