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*Gut geschnitten - sehr gepflegt - Bad mit Fenster - sep. WC - Wintergarten - Garage*

239.900 €
Kaufpreis
69,35 m²
Wohnfläche
2
Zimmer
Objekt-ID: 5DC9777200
ext. ID: P1372
90431 Nürnberg
Preise & Kosten
Kaufpreis239.900 €
ProvisionspflichtigJa
Maklercourtage3,48 % incl. 16 % MwSt. aus dem Kaufpreis.
Ausstattung & Merkmale
Abstellraum
Dusche
Bad mit Fenster
Fliesen-Boden
Laminat
Öl-Heizung
Parkett
Badewanne
Wasch-/Trockenraum
Immobilie
Anzahl Zimmer2
Wohnfläche69,35 m²
Baujahr1970
Verfügbar abKurzfristig, bzw. nach Vereinbarung.
Heizung & Energie
Energieausweis vorhanden
EnergieausweistypVerbrauchsausweis
Energiepass gültig bis01.04.2029
Energieverbrauchkennwert118 kWh/(a m²)
EnergieeffizienzklasseD
Wesentlicher EnergieträgerÖl-Heizung
Baujahr (Heizung)1970
Objektbeschreibung
* Gepflegte 2 Zimmer-Eigentumswohnung mit Wintergarten und Garage.
Lage
* Nürnberg-Großreuth bei Schweinau.
* Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, etc. in der Nähe.
* Bushaltestelle vorhanden.
* Gute Verkehrsanbindung zur Südwesttangente und den Ring-/Ausfallstraßen.
Ausstattung
* Öl-Zentralheizung mit Warmwasserversorgung.
* Kunststoff-Fenster mit Schall- und Isolierverglasung.
* Rollläden, Wintergarten mit Innenjalousien.
* Wohnzimmer mit Vollholzparkettboden, Schlafzimmer und Wintergarten mit Laminatböden, Küche, Flur, Bad, WC gefliest.
* Bad raumhoch gefliest mit Fenster, Wanne, Dusche mit Abtrennung, Waschbecken, Handtuchwärmer, mit abgehängter Decke und Einbaustrahlern.
* Separates WC.
* Sprechanlage mit Türöffner.
* Abstellraum.
* Kellerabteil mit Stromanschluss.
* Kabelfernsehanschluss.
* Garage.
* Gemeinschaftlicher Fahrrad- und Trockenraum.
Ausstattung
* Ein Hausmeisterdienst ist vorhanden.
* Energieausweis: Verbrauch, Öl, Kennw. 118 kWh, Baujahr 1988, WW enth., D.
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